【判断题】
[1/189]产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。()
参考答案:
A
参考解析:
产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。参考教材P322。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】
【单选题】
[2/189]()通常对房地产拥有第一抵押权。
参考答案:
A
参考解析:
无
【判断题】
[3/189]在抵押贷款传递证券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。()
参考答案:
B
参考解析:
无
【多选题】
[4/189]与房地产开发项目相关的债务融资,主要包括()。
参考答案:
A B
参考解析:
无
【判断题】
[5/189]个人住房抵押贷款的利率,有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。()
参考答案:
B
参考解析:
【判断题】
[6/189]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。()
参考答案:
A
参考解析:
无
【单选题】
[7/189]下列关于房地产权益融资的说法中,错误的有()。
C.
权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
参考答案:
A
参考解析:
无
【多选题】
[8/189]房地产开发贷款不包括()。
参考答案:
B C
参考解析:
无
【判断题】
[9/189]在确定项目风险等级系数时,将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。()
参考答案:
B
参考解析:
在确定项目风险等级系数时,将项目风险划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级。
【单选题】
[10/189]房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以()为核心。
参考答案:
C
参考解析:
无