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房地产基本制度与政策综合练习题库
题数
235
考试分类
房地产基本制度与政策综合练习
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简介
房地产基本制度与政策综合练习
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章节目录
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【多选题】
[1/235]下列各项建设，可以使用集体所有建设用地的有（）。
A.
村民建住宅
B.
乡村公共设施和公益事业
C.
兴办乡镇企业
D.
经济适用房建设
E.
商品住宅
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【多选题】
[2/235]某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有（）。
A.
警告
B.
降低资质等级
C.
吊销资质证书解情况
D.
吊销营业执照
E.
单处罚款
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【多选题】
[3/235]2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房...
A.
报有批准权的人民政府审批
B.
签订房地产开发项目转让合同
C.
办理土地使用权变更登记
D.
到计划主管部门办理项目转让备案
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【多选题】
[4/235]总体定价策略一般分为（）。
A.
低价策略
B.
高价策略
C.
中价策略
D.
一般价格策略
E.
预期价格策略
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【多选题】
[5/235]将建筑业企业可分为（）。
A.
工程施工总承包企业
B.
材料运输企业
C.
施工承包企业
D.
专项分包企业
E.
设计分包企业
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【单选题】
[6/235]某房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年5月20日取得商品房预售许可证，发布预售广告称：“百合花园热销中，售价仅4000元/平方米：经济适用房的...
A.
2万元及利息
B.
2万元
C.
4万元及利息
D.
4万元
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[7/235]独立使用的地下室属于分摊的共有建筑面积。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（房）；用于公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积等都属于不应分摊的共有建筑面积。
【多选题】
[8/235]不得出租房屋的情形有（）。
A.
未取得租赁许可证的
B.
权属有争议的
C.
未取得房屋所有权证的
D.
属于经济适用房的
E.
属于已购公有住房的
参考答案：
B C
参考解析：
无
【多选题】
[9/235]应办理注销登记的情形的有（）。
A.
房屋灭失
B.
权属申报不实
C.
抵押权消灭
D.
土地使用权年限届满，未申请续期的
E.
因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【多选题】
[10/235]房屋拆迁评估价格，不包括与估价对象相关的（）。
A.
停产停业补偿费
B.
临时安置补助费
C.
搬迁补助费
D.
土地使用权价格
E.
室内自行装修装饰的补偿金额
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
