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房地产金融题库
题数
194
考试分类
房地产金融
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简介
房地产金融
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【多选题】
[1/194]房地产保险合同终止是指保险合同成立后因法定或约定的事由出现而使房地产保险合同当事人的权利和义务消灭的法律事实，包括出现下列（）情况，房地产保险合同终止...
A.
自然终止
B.
履约终止
C.
合同无效
D.
合同解除
E.
变更终止
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[2/194]判定一个项目是否值得投资在很大程度上要看（）
A.
项目内部收益率是否高于基准内部收益率
B.
项目内部收益率是否低于基准内部收益率
C.
项目内部收益率是否等于基准内部收益率
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[3/194]项目的开发成本构成包括（）。
A.
土地费用
B.
前期工程费
C.
房屋开发费
D.
人工费用
E.
不可预见费和税费及其他
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【单选题】
[4/194]新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起（）日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受托银行办理住...
A.
10
B.
20
C.
30
D.
40
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/194]存款1000元，年利率为12%，若一年复利按（）计息，则一年后的本利和为1124.86元。
A.
一次
B.
二次
C.
三次
D.
四次
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/194]（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，对住房公积金作了明确的规定，包括住房公积金的缴存、提取、使用管理和监督等内容。
A.
1997
B.
1998
C.
1999
D.
2000
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[7/194]质押的基本特征包括（）。
A.
质权人对质押财产享有占有权
B.
质押是抵押的一种特殊形式
C.
质权人有决定拍卖或变卖质押财产的权利
D.
质权人享有妥善保管质押财产的义务
E.
权人对质押物所生孳息享有收益权
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/194]房产抵押物投保时（）
A.
以购房的原始价金额投保
B.
以估价金额投保
C.
以未来市场处分价投保
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/194]抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）
A.
提高住房抵押贷款的质量
B.
对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率
C.
可以加入按揭贷款合同
参考答案：
A B
参考解析：
无
【多选题】
[10/194]期房是尚未竣工的预售房屋，其抵押登记应为（）
A.
签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记
B.
房屋预期质量登记
C.
竣工日期登记
D.
房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记
参考答案：
A D
参考解析：
无
