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土地产权题库
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62
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土地管理基础与法规>土地产权
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简介
土地管理基础与法规-土地产权
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【判断题】
[1/62]租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[2/62]除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[3/62]建设用地使用权包括（）等。
A.
划拨建设用地使用权
B.
出让建设用地使用权
C.
租赁建设用地使用权
D.
外商投资企业场地使用权
E.
抵押建设用地使用权
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【多选题】
[4/62]集体土地使用权的权能包括（）等。
A.
土地承包经营权
B.
宅基地使用权
C.
乡镇企业用地使用权
D.
乡村公益用地使用权
E.
划拨建设用地使用权
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/62]国企改革中，下列（）不可保留划拨国有建设用地使用权的情形。
A.
基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B.
关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C.
改造或改组后的国有企业用地
D.
非国有企业兼并国有企业的
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/62]（）是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
A.
土地所有权
B.
土地用益物权
C.
土地抵押权
D.
地役权
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[7/62]农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留山、自留地，属于集体所有。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[8/62]划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A.
居住
B.
营利
C.
自用
D.
备用
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/62]土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的（）的权利。
A.
占有
B.
使用
C.
收益
D.
处分
E.
统计
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【多选题】
[10/62]下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。
A.
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B.
国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
C.
租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D.
国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
E.
国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
参考答案：
A D E
参考解析：
无
