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房地产估价题库
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经济学>房地产估价
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简介
经济学-房地产估价
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【单选题】
[1/465]下列不属于主体结构施工图的是（）。
A.
基础详图
B.
砖混结构施工图
C.
工业厂房结构施工图
D.
钢筋混凝土框架结构施工图
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[2/465]某居住区的居住人口规模是13000人，则此属于（）。
A.
居住区
B.
居住小区
C.
居住组团
D.
独立组团
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[3/465]房地产的社会经济位置经过一段时间之后可能会发生变化是因为房地产的（）会发生变化。
A.
环境景观状况
B.
对外交通
C.
外部配套设施
D.
市场
E.
用途
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【单选题】
[4/465]对房地产估价的要求不包括（）准则。
A.
独立
B.
专业
C.
客观
D.
公正
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/465]关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。
A.
土地的生产力或利用价值有可能丧失
B.
土地作为空间是永存的
C.
土地上的建筑物会毁灭
D.
土地上的建筑物永存的
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[6/465]通常情况下，对于同一旧有建筑物重建价格与重置价格相比（）。
A.
前者较低
B.
前者较高
C.
两者相等
D.
两者不可比
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[7/465]房地产的评估方法有（）。
A.
市场比较法
B.
综合运用法
C.
收益法
D.
成本法
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[8/465]评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。
A.
越低
B.
越高
C.
不变
D.
符合客观实际
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/465]按建筑物的层数分类，中高层建筑指（）层的建筑。
A.
1～3
B.
4～6
C.
7～9
D.
10层以上
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[10/465]关于信用的说法，正确的有（）。
A.
信用只能采用货币借贷形式
B.
经济活动中的一种借贷行为
C.
以偿还和付息为条件的价值单方面让渡
D.
目前主要的信用形式是商业信用
E.
信用随着商品生产和货币流通的发展而产生和发展起来的
参考答案：
B C E
参考解析：
无
