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房地产经纪概论试卷题库
题数
1919
考试分类
建筑类>房地产经纪人考试>房地产经纪概论试卷
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¥30
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简介
建筑类-房地产经纪人考试-房地产经纪概论试卷
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章节目录
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【单选题】
[1/1919]房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。
A.
固定薪金制
B.
代金制
C.
佣金制
D.
混合制
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[2/1919]下列关于拍卖的表述中，错误的是（ ）。
A.
设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物
B.
潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
C.
拍卖要有两个以上买主
D.
拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[3/1919]在房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要（ ）｡
A.
全面细致地向客户介绍房地产现状
B.
认真观察客户看房的反应
C.
倾听客户的陈述
D.
引导客户了解.喜欢所代理的房地产
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[4/1919]新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段在后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。
A.
项目结算
B.
销售执行
C.
销售准备
D.
项目执行企划
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/1919]加强房地产经纪机构财务管理的途径有（ ）。
A.
加强质量管理
B.
加强成本管理
C.
各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行
D.
建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理
E.
建立健全以财务管理为核心的管理体系
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【多选题】
[6/1919]如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损失应当由（ ）承担。
A.
甲公司
B.
王某
C.
崔某
D.
杨某
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/1919]对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。这样就诞生了(...
A.
直线一参谋制
B.
分部制
C.
矩阵制
D.
网络制
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[8/1919]下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有（ ）。
A.
可以发起设立房地产经纪机构
B.
只能在注册所在地的行政区域内从业
C.
需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
D.
需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书
E.
经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[9/1919]房地产经纪活动应当遵循( )原则。
A.
专业服务
B.
合理收费
C.
诚实信用
D.
信息公开
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/1919]由于房地产是不动产，完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是( )。
A.
房地产信息的收集与整理
B.
方案的设计与推广
C.
购买方或承租方看房
D.
房地产权属登记(备案)
参考答案：
C
参考解析：
无
