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第三章国有土地上房屋征收题库
题数
143
考试分类
房地产基本制度与政策>第三章国有土地上房屋征收
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简介
房地产基本制度与政策-第三章国有土地上房屋征收
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/143]以下（），不属于公共利益的特点。
A.
公共利益是客观的
B.
公共利益是共享的
C.
公共利益是确定的
D.
公共利益不同于国家利益或政府利益
参考答案：
C
参考解析：
无
【判断题】
[2/143]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[3/143]房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由（）。
A.
评估机构选择
B.
人民法院选择
C.
被征收人选择
D.
征收人选择
参考答案：
C
参考解析：
无
【判断题】
[4/143]市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/143]关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。
A.
征收只能是发展公共利益
B.
对被征收人给予适当补偿
C.
必须严格依照法定权限和程序
D.
以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照
参考答案：
B
参考解析：
限制条件：房屋征收只能为了公共利益的需要；房屋征收严格依照法律规定的权限和程序；以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。参见教材P40。【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】
【判断题】
[6/143]市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/143]房屋征收中，（）建设单位参与搬迁活动。
A.
推行
B.
实施
C.
允许
D.
禁止
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[8/143]房屋征收的主体是开发商，通常是政府代表国家以行政命令的方式执行。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/143]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（）。
A.
不得在房屋征收范围内实施新建房屋
B.
不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
C.
不得在房屋征收范围内实施改建房屋
D.
不得改变房屋用途
E.
不得转让房屋
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【判断题】
[10/143]补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。参见教材P46。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】
