建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,因此A、C选项表述正确,符合题意,而B选项不符合题意:
(2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积,因此D选项不符合题意,E选项符合题意。
建筑物之间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积,本题中建筑物层高为2.20m,应计算围护结构外围水平的全部回积。
材料P321计算规则(4)。
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;由题意可知,深基础架空层外围面积为60×18=1080m2,1080×1/2=540m2,其内隔出一间外围水平面积为18m2的房间,因此18×1/2=9,又根据工程基础以上的建筑面积为6400m2。可以得出该工程的总建筑面积=6400+540+9=6949m2。
建筑物内管道井应按建筑物的自然层计算,A选项不符合题意;有围护结构门斗应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积,C选项不符合题意。