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商业银行押品管理与价值评估题库
题数
629
考试分类
商业银行押品管理与价值评估
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简介
商业银行押品管理与价值评估
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章节目录
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【单选题】
[1/629]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/平方米。假设净收益率为70%，则该商铺的年净收益为（）元/平方米。
A.
4414
B.
4200
C.
5600
D.
6000
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[2/629]农业银行准入土地评估机构资质不得低于（）级。
A.
B.
C.
D.
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[3/629]办理影视动漫贷款业务，质押的应收账款应符合的条件包括（）。
A.
应收账款债务人在农业银行信用评级BBB-（含）以上
B.
出质的单笔应收账款账龄一般不超过6个月，最长不超过1年
C.
担保额度原则上不得超过合同金额扣除预收款项后的70%
D.
贷款到期日不能超过最晚一个应收账款到期日后15天
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【多选题】
[4/629]农业银行可接受的抵押物包括（）。
A.
建设用地使用权
B.
林地使用权
C.
海域使用权
D.
采矿权
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【多选题】
[5/629]（）押品可在充分考虑市场行情、变现费用、风险因素的基础上，由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。
A.
金融质押品
B.
各类收费权、仓单、提单、出口退税账户
C.
为个人信贷业务提供担保的居住用房、一手商业用房、一手车辆
D.
农机具、农用车、农副产品等“三农”特色押品
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【单选题】
[6/629]钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。
A.
30
B.
35
C.
40
D.
50
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/629]某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产评估时的折旧额为（）。
A.
10万元
B.
16.7万元
C.
20万元
D.
50万元
参考答案：
C
参考解析：
无
【判断题】
[8/629]房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/629]居住用地使用权价值评估时首选（）。
A.
形象进度法
B.
成本法
C.
收益法
D.
假设开发法
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[10/629]《押品分类管理表》目前未载明的押品的准入，需报一级分行信贷管理部批准。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
