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房地产税费题库
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房地产交易制度政策>房地产税费
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简介
房地产交易制度政策-房地产税费
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【多选题】
[1/36]城市维护建设税以缴纳（）的单位和个人为纳税人。
A.
房产税
B.
增值税
C.
营业税
D.
消费税
E.
契税
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【多选题】
[2/36][多选,案例分析题] 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，...
A.
刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B.
经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C.
在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D.
在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
参考答案：
A B
参考解析：
无
【多选题】
[3/36]印花税的税率分别为（）。
A.
0.5‰
B.
1‰
C.
0.05‰
D.
0.1‰
E.
0.03‰
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/36]个人所得税的财产租赁所得，财产转让所得，适用于（），税率为20%。
A.
临时税率
B.
比例税率
C.
定额税率
D.
累进税率
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/36]农村居民占用耕地新建住宅的，（）。
A.
税额减少四分之一
B.
税额减少三分之一
C.
税额减半
D.
税额全免
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/36]城建税实行地区差别税率，具体规定纳税人在城市市区的，税率为（）。
A.
1%
B.
3%
C.
5%
D.
7%
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/36]教育费附加的税率为（）。
A.
3%
B.
5%
C.
7%
D.
8%
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[8/36]城镇土地使用税政策性免税的项目有（）。
A.
国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.
市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D.
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
E.
直接或间接用于农、林、牧、渔业的生产用地
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【多选题】
[9/36]关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。
A.
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
B.
对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
C.
对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
D.
对个人购买经济适用住房的，免征契税
E.
对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【单选题】
[10/36]根据城镇土地使用税政策性免税的内容，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税（）年。
A.
2
B.
7
C.
12
D.
15
参考答案：
B
参考解析：
无
