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2022物业管理员题库——单选
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简介
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【单选题】
[1/99]物业管理招标评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的（ ）。
A.
1/4
B.
1/3
C.
1/2
D.
2/3
参考答案：
D
参考解析：
欢迎编辑补充或参与题目讨论
【单选题】
[2/99]当业主大会经专有部分占建筑物总面积过（ ）的业主且占总人数过（ ）的业主同意，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业...
A.
1/3，1 /3
B.
1/2，1/2
C.
2/3，2/3
D.
1/2，2/3
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[3/99]物业管理早期介入的内容不包括（ ）。
A.
业主二次装修阶段
B.
规划设计阶段
C.
建设施工阶段
D.
销售阶段
参考答案：
A
参考解析：
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【单选题】
[4/99]房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的使用寿命，并自始至终把（ ）工作放在最重要的位置...
A.
运行管理
B.
创新发展
C.
技术更新
D.
安全管理
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[5/99]物业设备管理要重视无功功率补偿，提高功率因数，这不仅改善用电质量，而且可以（ ）。
A.
有效改善与业主关系
B.
有效节能，降低电费的支出
C.
进一步提高管理服务水平
D.
防止供电设备意外损害
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[6/99]（ ）是测试消防设备的有效手段、它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作...
A.
消防演习
B.
配备消防设施主管人员
C.
建立消防设备、设施技术档案
D.
建立消防设备巡视、检查、测试制度
参考答案：
A
参考解析：
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【单选题】
[7/99]决定设备合理更新期的依据是（ ）。
A.
自然寿命
B.
物质寿命
C.
技术寿命
D.
经济寿命
参考答案：
D
参考解析：
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【单选题】
[8/99]物业服务企业是依法成立、具有（ ），依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
A.
独立法人
B.
特许服务
C.
营业执照
D.
职业资格
参考答案：
C
参考解析：
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【单选题】
[9/99]（ ）是物业管理服务产品预购的一种交易方式。
A.
物业管理投标
B.
物业管理招标
C.
物业服务企业选聘
D.
物业服务企业竞标
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[10/99]物业管理项目一般采用（ ）方式。
A.
公开招标
B.
邀请招标
C.
勘察招标
D.
设计招标
参考答案：
A
参考解析：
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