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物业管理实务题库
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物业管理实务
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简介
物业管理实务
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【单选题】
[1/69]（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。
A.
房屋基本完好率
B.
房屋完好率
C.
危房率
D.
养护及时率
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[2/69]物业管理与传统房地产管理的区别（）。
A.
管理体制不同
B.
管理机制不同
C.
管理内容不同
D.
所管房屋的产权结构不同
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[3/69]业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（）。
A.
业委会章程
B.
委托管理合同
C.
物业管理规章
D.
业主公约
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[4/69]因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。
A.
装修人
B.
装修企业
C.
装修施工人员
D.
物业管理公司
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/69]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。
A.
首次业主大会会议召开
B.
业主大会成立
C.
50%业主人住
D.
物业服务合同生效
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/69]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.
建设单位
B.
业主委员会
C.
政府主管部门
D.
新物业管理企业
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/69]某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
A.
一级
B.
二级
C.
三级
D.
三级暂定
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/69]物业管理协会是依法自愿组成的（）社会团体法人。
A.
行政性
B.
行业性
C.
地区性
D.
指定性
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[9/69]对返工或重新加工或回收合并后生产的成品，生产负责人应当考虑需要进行额外相关项目的检验和稳定性考察。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/69]对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（）。
A.
事后维修
B.
紧急抢修
C.
预防性维修
D.
大修
参考答案：
C
参考解析：
无
