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第十一章土地市场交易与监管题库
题数
110
考试分类
土地管理基础与法规>第十一章土地市场交易与监管
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简介
土地管理基础与法规-第十一章土地市场交易与监管
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/110]土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
A.
供给者
B.
需求者
C.
中介者
D.
管理者
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[2/110]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
A.
出售
B.
交换
C.
赠与
D.
出租
E.
抵押
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【单选题】
[3/110]（）应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。
A.
市、县人民政府
B.
市、县人民政府指定的开发商
C.
土地储备机构
D.
土地储备机构指定的开发商
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/110]城市土地市场机制主要包括（）。
A.
管理机制
B.
竞争机制
C.
价格机制
D.
供求机制
E.
政策机制
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【多选题】
[5/110]土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。
A.
地租政策
B.
税收政策
C.
财政投资政策
D.
管理政策
E.
金融政策
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【判断题】
[6/110]供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[7/110]土地使用权的出租程序是：申请、批准、签约、公证、登记。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[8/110]（）是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。
A.
土地使用权出售
B.
土地使用权交换
C.
土地使用权赠与
D.
土地使用权继承
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[9/110]刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等...
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[10/110]一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现"过热"预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
