【多选题】
[1/87]下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是()。
A.
房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
D.
房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E.
首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
参考答案:
A B D E
参考解析:
房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中,房地产抵押贷款一般涉及两类:房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率,一般是50%。采用等额本息还款法时,各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍,但如E操作中不注意风险防范,客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。
【多选题】
[2/87]存量房经纪业务基本流程中,商圈经营的工作内容包括()。
参考答案:
B C D E
参考解析:
无
【单选题】
[3/87]房地产租赁不包括()。
参考答案:
C
参考解析:
无
【多选题】
[4/87]房地产卖方代理的委托人通常为()。
参考答案:
B D E
参考解析:
无
【单选题】
[5/87]房地产登记信息包括房地产()登记凭证和房屋()登记机关对房屋权利的记载信息。
参考答案:
B
参考解析:
房地产登记信息查询:房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
【多选题】
[6/87]房屋出租代理按房屋存在形式可分为()等。
参考答案:
C D E
参考解析:
无
【单选题】
[7/87]房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是()。
参考答案:
C
参考解析:
无
【多选题】
[8/87][多选,案例分析题] 叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款...
参考答案:
A B D
参考解析:
无
【单选题】
[9/87]下列选项中,()是指房地产经纪机构及人员以委托人名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金等服...
参考答案:
D
参考解析:
无
【多选题】
[10/87]房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后,从()方面进行贷款审查。
参考答案:
A B C
参考解析:
无