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拍卖知识题库
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171
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房地产基本制度与政策>拍卖知识
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简介
房地产基本制度与政策-拍卖知识
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题目预览(可预览10题)
【判断题】
[1/171]禁止流通物和限制流通物都不能作为拍卖标的。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[2/171]房地产拍卖业务主要还是来自（）委托。
A.
个人
B.
公司法人
C.
司法机关
D.
法院
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/171][单选,案例分析题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行...
A.
B县人民法院
B.
晨光拍卖行
C.
顺风房地产估价有限责任公司
D.
B县个体户张某
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[4/171]法院处置权限定原则，本质上是由强制拍卖标的的自有性决定的。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/171]房地产拍卖特征包括（）。
A.
房地产拍卖数量多，价值高
B.
房地产拍卖数量少，价值低
C.
房地产拍卖法律性强
D.
拍卖结束后续工作多
E.
拍卖结束后续工作少
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【判断题】
[6/171]产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[7/171]对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[8/171]执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/171]非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。
A.
5%
B.
10%
C.
15%
D.
20%
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[10/171]在建工程拍卖应注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）。
A.
5%
B.
15%
C.
25%
D.
30%
参考答案：
C
参考解析：
房地产建设的开发投资总额是否已经完成25%。
