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第四章资源资产评估题库
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12
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资产评估>第四章资源资产评估
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简介
资产评估-第四章资源资产评估
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/12]采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（）。
A.
品位调整系数
B.
物价指数调整系数
C.
林分质量调整系数
D.
林地质量综合调整系数
E.
规模调整系数
参考答案：
B C
参考解析：
市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：P=K×Kb×G×Q。其中，尸为林木资产评估值；K为林分质量调整系数；Kb为物价指数调整系数；G为参照物单位蓄积量的交易价格；Q为被估林木资产的蓄积量。
【单选题】
[2/12]下列不属于森林资源资产价格的主要构成要素的是（）。
A.
级差地租
B.
利润
C.
资金的时间价值
D.
税金
参考答案：
A
参考解析：
森林资源资产价格的主要构成要素有：①营林生产成本；②资金的时间价值；③利润；④税金；⑤林木生产中的损失；⑥地租；⑦地区差价和树种差价。
【多选题】
[3/12]下列选项中，不属于高精度勘察阶段的探矿权评估方法的是（）。
A.
重置成本法
B.
粗估法
C.
联合风险勘察协议法
D.
地勘加和法
E.
约当投资-贴现现金流量法
参考答案：
B C
参考解析：
高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括约当投资-贴现现金流量法、重置成本法和地勘加和法，低精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘察协议法和粗估法。
【单选题】
[4/12]幼龄林常用的评估方法是（）。
A.
市场法
B.
剩余法
C.
收益法
D.
成本法
参考答案：
D
参考解析：
剩余法特别适用于成熟龄林木资产的评估。收益法适用于有经常性收益的林木资产的评估，如经济林资产、竹林资产、实验林资产、母树林资产等。幼龄林常用成本法进行评估。
【单选题】
[5/12]营林的生产成本通常是以（）的营林成本作为依据。
A.
优等宜林地
B.
劣等宜林地
C.
中等宜林地
D.
任意宜林地
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[6/12]资源资产的法律属性有（）。
A.
具有使用价值
B.
为特定的产权主体所拥有和控制
C.
使用权可以依法交易
D.
产权在法律上具有独立性
E.
具有可收益性
参考答案：
B C D
参考解析：
资源资产的法律属性有：①资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制。资源资产产权在法律上具有独立性；②资源资产的使用权可以依．法交易。
【单选题】
[7/12]矿产、地质资源属于（）。
A.
可再生资源
B.
环境资源
C.
不可再生资源
D.
人文社会资源
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[8/12]收益法评估森林资源主要适用于（）。
A.
竹林资产
B.
幼龄林
C.
成熟龄林木
D.
实验林资产
E.
母树林资产
参考答案：
A D E
参考解析：
剩余法特别适用于成熟龄林木资产的评估。收益法适用于有经常性收益的林木资产的评估，如经济林资产、竹林资产、实验林资产、母树林资产等。幼龄林常用成本法进行评估。
【单选题】
[9/12]资源资产评估的实质是（）。
A.
各类资源资产实体
B.
有形资产与无形资产的结合体
C.
使用资源经营权益的资本化
D.
使用资源经营权益的费用化
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/12]资源资产具有使用价值，表示了资源资产的()。
A.
自然属性
B.
经济属性
C.
法律属性
D.
人文属性
参考答案：
B
参考解析：
【该题针对“[新]资源资产的特性”知识点进行考核】
