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城市和城市规划题库
题数
51
考试分类
房地产经纪专业基础>城市和城市规划
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简介
房地产经纪专业基础-城市和城市规划
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章节目录
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【单选题】
[1/51]以下城市区域中，范围最大的是（）。
A.
城市建成区
B.
城市行政区
C.
城市市区
D.
城市郊区
参考答案：
B
参考解析：
城市行政区是指城市行政管辖的全部地域，按行政区划，城市行政区可分为市区和郊区两部分。城市建成区是指城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
【单选题】
[2/51]在（）度以上的地区不宜选作城市建设用地。
A.
6
B.
7
C.
8
D.
9
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/51][单选,案例分析题] 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm 2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积1...
A.
合同价
B.
概算造价
C.
投资估算
D.
预算造价
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[4/51]城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分的类型包括（）。
A.
工业用地
B.
水域和其他用地
C.
绿地
D.
建筑用地
E.
保留地
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【多选题】
[5/51]居住区用地包括（）。
A.
住宅用地
B.
公共服务设施用地
C.
其他用地
D.
道路用地
E.
公共绿地
参考答案：
A B D E
参考解析：
无
【单选题】
[6/51]中等城市是指市区和近郊区非农业人口（）万的城市。
A.
10～30
B.
20～40
C.
20～50
D.
30～60
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[7/51]城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地...
A.
适宜城市建设用地
B.
基本适宜城市建设用地
C.
不适宜城市建设用地
D.
特别适宜城市建设用地
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[8/51]不适宜城市建设用地，是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，这类用地的主要类型有（）。
A.
承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
B.
坡度超过10%的坡地
C.
经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地
D.
基本农田保护区、地下有开采价值的矿藏、历史文化等类保护区、军事用地等
E.
受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【多选题】
[9/51][多选,案例分析题] 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm 2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积1...
A.
营业税
B.
财务费用
C.
土地使用费
D.
涨价预备费
参考答案：
A B
参考解析：
无
【多选题】
[10/51]居住区内必须配套设置居民汽车停车场、停车库，并应符合的规定正确的是（）。
A.
居住区内地面停车率，即居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过10%
B.
居民停车场 . 库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m
C.
居民汽车停车率不应小于8%
D.
居住停车场 . 库的布置应留有必要的发展余地
E.
居民停车库的人口不应小于5m
参考答案：
A B D
参考解析：
无
