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物业经营管理题库
题数
219
考试分类
物业管理综合能力>物业经营管理
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简介
物业管理综合能力-物业经营管理
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【单选题】
[1/219]企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比值是()
A.
净资产收益率
B.
总资产周转率
C.
流动资产周转率
D.
总资产报酬率
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[2/219]成本控制的中心环节是（）。
A.
制度控制
B.
会计控制
C.
相对成本控制
D.
过程控制
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/219]紧急停机时，叶轮转速小于（）时，转子刹车机构激活。
A.
5rpm
B.
6rpm
C.
7rpm
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[4/219]吸引租户的主要策略的不包括()。
A.
强调租金低廉
B.
宣传手段
C.
租约条款优惠
D.
现场看楼
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/219]房地产评估价值所对应的时间是()。
A.
估价时点
B.
开始估价日期
C.
完成估价日期
D.
出具估价报告日期
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/219]在物业估价中，物业开发商自有资金应得的利息计入()
A.
管理费用
B.
投资利息
C.
c、开发成本
D.
开发利润
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/219]房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()。
A.
同期房屋存量
B.
同期房屋增量
C.
上期房屋存量
D.
上期房屋增量
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[8/219]写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。
A.
可能面积的组合
B.
寻租者将来扩展办公室面积的计划
C.
寻租者现在的办公面积
D.
寻租者经营业务的性质
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[9/219]在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是()。
A.
可以促进销售
B.
管理难度减小
C.
各疗责任明确
D.
物业使用率提高
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[10/219]房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有()。
A.
空置量
B.
出租量
C.
房地产价格
D.
销售量
E.
竣工房屋价值
参考答案：
A E
参考解析：
无
