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九、物业经营管理概述题库
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物业经营管理>九、物业经营管理概述
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简介
物业经营管理-九、物业经营管理概述
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章节目录
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【单选题】
[1/46]在传统上，酒店和休闲娱乐设施这类物业经营管理活动属于（）。
A.
酒店管理行业
B.
商业物业活动
C.
写字楼娱乐
D.
饭店管理行业
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[2/46]物业经营管理通常将其分为（）三个层次。
A.
物业管理或设施管理
B.
房地产资产管理
C.
房地产基金管理
D.
企业保险管理
E.
房地产组合投资管理
参考答案：
A B E
参考解析：
无
【多选题】
[3/46]区域购物中心的特征包括（）。
A.
建筑规模一般在1万m2以上
B.
业态业种复合度高
C.
有效商业服务半径可达200km
D.
商业服务区域以城市中的某一部分为主
E.
服务人口1万人左右
参考答案：
B C
参考解析：
无
【多选题】
[4/46]所需支付的各种运营费用包括（）。
A.
因事故造成的损失
B.
正常的工作费用
C.
在时间和数量上不可预测的支出
D.
监督和检查工作的组织成本
E.
因物业的破损而支付的
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/46]下列属于物业管理的主要职责的是（）。
A.
保持和租户的联系
B.
监控物业绩效
C.
协助物业管理的租户关系工作
D.
制定并执行组合投资战略
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/46]房地产投资信托基金的主要物质载体是（）。
A.
经常性租金收益
B.
运营收入
C.
毛租金
D.
营业额
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[7/46]酒店和休闲娱乐设施在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色，其差别表现在（）。
A.
管理行业不同
B.
服务对象不同
C.
地理位置不同
D.
服务内容不同
E.
建筑设计不同
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/46]在物业经营管理的战略性工作中，影响投资决策的关键因素是（）。①投资回收期②预期收益③还贷能力④风险水平
A.
①④
B.
②③
C.
②④
D.
①③
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[9/46]区域购物中心在经营管理上表现为（）。
A.
复合性
B.
一致性
C.
完整性
D.
专业性
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/46]酒店的服务对象大部分为商务和观光客人，而旅游度假村的服务对象是以休闲、娱乐、保健为目的的，这突出表现了酒店与休闲娱乐设施的差别是（）。
A.
地理环境不同
B.
服务内容不同
C.
服务对象不同
D.
服务范围不同
参考答案：
C
参考解析：
无
