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资产评估
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【简答题】
[1/3125]某重置全新一台机器设备的价格为80000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件，用功能价值法求该机器设备的重置成本。
参考答案：
解：重置成本=4000/6000×80000=53333元
参考解析：
无
【单选题】
[2/3125]中国国务院颁布《国有资产评估管理办法》的年份是
A.
1989年
B.
1991年
C.
1996年
D.
2000年
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[3/3125]企业运营能力分析的指标有()
A.
存货周转率
B.
资产报酬率
C.
应收账款周转率
D.
速动比率
E.
资产负债率
参考答案：
A C
参考解析：
无
【多选题】
[4/3125]国外对于无形资产分类方法，从评估角度，按其内容分为()
A.
权利型无形资产
B.
关系型无形资产
C.
收益型无形资产
D.
综合型无形资产
E.
知识产权
参考答案：
A B D E
参考解析：
无
【多选题】
[5/3125]进口设备重置成本进口从属费用包括()
A.
海运费
B.
进口关税
C.
增值税
D.
银行财务费用
E.
外贸手续费
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[6/3125]下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）
A.
转让价格
B.
出租价格
C.
出让价格
D.
抵押价格
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[7/3125]下列有关资本化率说法正确的是
A.
资本化率又称还原利率，实际上是房地产投资的报酬率
B.
投资于房地产的报酬率应该高于投资其他具有同等风险的项目的利润率
C.
资本化率的大小同投资风险的大小成正相关的关系
D.
投资风险越大，期望利润率越低
E.
处于不同用途、不同区位、不同交易时间的房地产，资本化率相同
参考答案：
A C
参考解析：
无
【单选题】
[8/3125]以下不属于建筑物的特点的是
A.
建筑物不能脱离土地而独立存在
B.
建筑物的使用寿命是有限的
C.
利用价值永不消失
D.
建筑物属于可再生性社会资源
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[9/3125]一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做 ()
A.
建筑高度
B.
容积率
C.
建筑密度
D.
建筑环境
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/3125]下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是
A.
价值类型制约资产评估方法的选择
B.
价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素
C.
价值类型是由委托方决定的
D.
价值类型决定资产评估方法的选择
参考答案：
A
参考解析：
无
