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土地登记代理人>所有权
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简介
土地登记代理人-所有权
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题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/83]甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均...
A.
乙与丙
B.
丁
C.
乙
D.
甲父
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[2/83]共同共有财产的分割的方式不包括（）。
A.
实物分割
B.
变价分割
C.
作价补偿
D.
返还财产
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/83]甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，...
A.
属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B.
属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C.
属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D.
属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[4/83]甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（）。
A.
按份共有
B.
收归国有
C.
甲个人所有
D.
共同共有
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[5/83]甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租，后因利润不高，就决定终止原有关系，但三人都不愿意要汽车，对此应采用什么办法来处理？（）
A.
作价补偿
B.
实物分割
C.
变价分割
D.
退回厂家
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/83]某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原...
A.
应归公民甲所有
B.
应归公民丙所有
C.
应归公民丁所有
D.
应由公民甲、丙、丁共有
参考答案：
A
参考解析：
本题考所有权的取得。首先，该表因招领期已过，为无主物，属国家所有，丁丧失所有权，招领处有权出售。甲购得手表，取得所有权。其次，丙不能取得所有权。因为善意取得受保护的条件是"从合法占有人处支付合理对价取得"，公民乙非合法占有人，丙也未支付合理对价，不能受保护。
【单选题】
[7/83]王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元...
A.
应属于王芳的婚前个人财产
B.
应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C.
属于婚前取得，但归二人共有
D.
应视王某的意思而定其所有权之归属
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[8/83]根据我国法律规定，下列财产中专属于国家所有的是（）。
A.
历史文物
B.
矿藏和水流
C.
土地
D.
生物化石
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/83]下列行为属于法律上的处分的是（）。
A.
将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉
B.
向乞讨的流浪汉施舍饭食
C.
将年久失修的房屋自己加以修缮
D.
将得病的狗弃于荒野之中
E.
撕毁书籍
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【单选题】
[10/83]所有人不明的埋藏物，所有权归（）。
A.
发现人
B.
土地使用权人
C.
国家
D.
发现人和土地使用权人
参考答案：
C
参考解析：
无
