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第四章房地产市场调研题库
题数
78
考试分类
中级房地产经济>第四章房地产市场调研
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简介
中级房地产经济-第四章房地产市场调研
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章节目录
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【多选题】
[1/78]按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为（）。
A.
一次性调研
B.
定期调研
C.
委托调研
D.
自行调研
E.
经常性调研
参考答案：
C D
参考解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为委托调研和自行调研等。
【单选题】
[2/78]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。
A.
真实性和可靠性
B.
时效性和经济性
C.
灵活性和客观性
D.
全面性和关联性
参考答案：
D
参考解析：
本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。
【单选题】
[3/78]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场()。
A.
需求
B.
销售
C.
供给
D.
投资
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[4/78]房地产市场调研报告的语言运用应()。
A.
公平、公正、公开
B.
简明、严谨、朴实
C.
客观、真实、可靠
D.
科学、严谨、真实
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/78]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。
A.
设计调查表或问卷
B.
确定市场调研任务
C.
信息搜集
D.
设计市场调研方案
E.
组建市场调研队伍
参考答案：
B D E
参考解析：
本题考查房地产市场调研程序的准备阶段。准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场凋研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。
【判断题】
[6/78]加工精度包括尺寸精度和位置精度．
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[7/78]房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。
A.
房地产市场调研功能的系统性
B.
房地产市场调研组织的系统性
C.
房地产市场调研过程的系统性
D.
房地产市场调研内容的系统性
E.
房地产市场调研信息处理的系统性
参考答案：
B C D E
参考解析：
本题考查房地产市场调研系统性的主要表现。房地产市场调研的系统性主要表现在：（1）房地产市场调研组织的系统性；（2）房地产市场调研过程的系统性；（3）房地产市场调研内容的系统性；（4）房地产市场调研信息处理的系统性。
【单选题】
[8/78]在房地产市场调研的过程中，（）是做好市场调研工作的首要前提。
A.
设计市场调研方案
B.
进行信息的搜集
C.
组建市场调研队伍
D.
合理确定市场调研任务
参考答案：
D
参考解析：
本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。
【单选题】
[9/78]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。
A.
经济环境调研
B.
社会文化环境调研
C.
科技发展环境调研
D.
资源环境调研
参考答案：
B
参考解析：
本题考查社会文化环境调研。社会文化环境调研的主要内容有：（1）区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等。（2）区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等。（3）区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等。（4）区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，具有地方特色的节庆活动等。
【单选题】
[10/78]下列选项中，属于房地产市场调研报告的构成的是（）。
A.
摘要
B.
眉头
C.
编码
D.
结束语
参考答案：
A
参考解析：
本题考查房地产市场调研报告的构成。房地产市场调研报告的构成为封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录。
