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个人住房按揭贷款题库
题数
71
考试分类
个人住房按揭贷款
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简介
个人住房按揭贷款
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【单选题】
[1/71]个人经营专项贷款的还款来源是（）。
A.
由经营产生的利润
B.
由经营产生的现金流
C.
个人控制企业的经营现金收入
D.
个人控制企业每期提取的资产折旧
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[2/71]借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[3/71]预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[4/71]期限一年及以内的贷款不可采用按期等额或按期递减的还款方式。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/71]贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按（）确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
A.
商业原则
B.
互惠原则
C.
有利于借方
D.
有利于贷方
参考答案：
A
参考解析：
无
【判断题】
[6/71]办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/71]20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，（）率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A.
中国工商银行
B.
中国建设银行
C.
中国农业银行
D.
中国银行
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[8/71]贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对银行造成的损失。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[9/71]期限长于一年的二手房按揭贷的还款方式包括（）
A.
按月（或季）付息，到期一次还本
B.
按期等额本息还款法
C.
按期等额本金还款法
D.
其他我行认可的还款方式
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[10/71]使用等额累进还款法时，对于收入水平下降的客户，可采取（）累进额、（）累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。
A.
扩大减少
B.
减少减少
C.
减少扩大
D.
扩大扩大
参考答案：
C
参考解析：
无
