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农用地分等定级题库
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土地估价案例与报告>农用地分等定级
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简介
土地估价案例与报告-农用地分等定级
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/15]农用地分等一般遵循的原则是（）。
A.
综合分析原则
B.
主导因素原则
C.
市场原则
D.
土地收益差异原则
E.
贡献原则
参考答案：
A B D
参考解析：
根据农用地分等的原则可以知道。农用地分等需遵循以下原则：
1.综合分析原则农用地质量是各种自然因素、社会经济因素综合作用的结果。农用地分等应以造成等别差异的各种相对稳定因素的综合分析为基础。
2.分层控制原则农用地分等以建立全国范围内的统一等别序列为目的。在实际操作上。农用地分等是在国家、省、县三个层次上展开。县级分等成果要在本县域范围内可比；省级协调汇总成果要在全国范围内可比。
3.主导因素原则农用地分等应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异。重点考虑对土地质量及土地生产力水平具有重要作用的主导因素。突出主导因素对分等结果的作用。
4.土地收益差异原则农用地分等应反映不同区域土地自然质量条件。土地利用水平、社会经济水平的差异对区域土地生产力水平的影响。也应反映对区域土地收益水平的影响。
5.定量分析与定性分析相结合原则农用地分等应以定量计算为主。对现阶段难以定量的自然因素、社会经济因素采用必要的定性分析。定性分析的结果可用于农用地分等成果的调整和确定工作中。提高农用地分等成果的精度。
6.跟踪检验原则。农用地分等工作中。应对每一步成果进行检验。并进行专家咨询、论证。确保成果与实际情况相符。
【多选题】
[2/15]广义农用地包括（）。
A.
耕地
B.
园地
C.
林地
D.
未利用地
E.
养殖水面用地
参考答案：
A B C
参考解析：
广义农用地包括。耕地、园地、林地、养殖水面用地等其他直接用于农业生产的土地。
【单选题】
[3/15]农用地分等工作中的面积应与土地利用现状变更调查成果相一致，精确到小数点后（）位。
A.
1
B.
3
C.
2
D.
0
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/15]确定权重的常用方法有（）。
A.
特尔菲测定法
B.
因素成对比较法
C.
层次分析法
D.
总分频率曲线法
E.
数理统计法
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【判断题】
[5/15]因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类
【多选题】
[6/15]因素成对比较法应用的前提是（）。
A.
因素间的可转移性
B.
因素间的可参考性
C.
因素间的可成对比较性
D.
因素间的可变动性
E.
因素的可量化性
参考答案：
A C
参考解析：
因素间的可成对比较性。即因素集合中任意的两个目标均可通过主观的判断确定彼此的重要性差异。
因素比较的可转移性。设有A、B、C三个因素。若A比B重要。B比C重要。则必有A比重要。
【单选题】
[7/15]农用地自然等别指在（）范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出农用地等别。
A.
全国
B.
全省
C.
全市
D.
全县
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[8/15]农用地分等单元划分的主要方法中，叠置法是将比例尺相同的土地利用现状图与（）叠加，形成的封闭图斑即为一个分等单元。
A.
地质图
B.
地形图
C.
土壤图
D.
水利图
E.
路网图
参考答案：
B C
参考解析：
无
【单选题】
[9/15]（）是土地利用管理的一个重要组成部分。
A.
分类定级
B.
土地分等定级
C.
土地定级单元
D.
因素分值
参考答案：
B
参考解析：
土地利用管理的一个重要组成部分为土地分等定级
【多选题】
[10/15]农用地分等需遵循以下原则是（）。
A.
综合分析原则
B.
分层控制原则
C.
主导因素原则
D.
土地收益差异原则
E.
定量分析与定性分析相结合原则和跟踪检验原则
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
