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物业管理题库
题数
66
考试分类
房地产交易制度政策>物业管理
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简介
房地产交易制度政策-物业管理
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【单选题】
[1/66]在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是（）。
A.
按照国家有关规定缴纳专项维修资金
B.
按时缴纳物业服务费用
C.
执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.
定期公布物业管理服务费用
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[2/66]零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[3/66]物业服务费的定价形式通常有（）。
A.
市场调节价和自主定价
B.
自主定价和政府指导价
C.
参照国外定价和自主定价
D.
市场调节价和政府指导价
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[4/66]商业物业属于商业地产。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/66][单选,案例分析题] 2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取...
A.
1000元以上5000元以下
B.
1000元以上1万元以下
C.
5万元以上20万元以下
D.
5万元以上30万元以下
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[6/66]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。
A.
管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B.
管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C.
管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D.
管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/66]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A.
10%
B.
20%
C.
25%
D.
30%
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[8/66]酒店保洁卫生工作的好坏体现了酒店管理服务水平和服务质量。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/66]业主委员会是（），由业主大会选举产生。
A.
最高权力机构
B.
唯一权力机构
C.
业主大会的执行机构
D.
业主大会的监督机构
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/66]在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。
A.
参加业主大会会议，行使投票权
B.
选举业主委员会委员，并享有被选举权
C.
监督业主委员会的工作
D.
制定和修改管理规约、业主大会议事规则
参考答案：
D
参考解析：
无
