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房地产经纪人考试真题及答案
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简介
房地产经纪人考试真题及答案
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/0]房地产市场的参与者需要了解房地产的。
A.
市场稳定性和分析特点
B.
市场特征和运作方式
C.
市场特点和运作方式
D.
市场特征和分析结构
E.
工厂的生产设备
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[2/0]下列分析和评价商机的标准不包括的是。
A.
该机会是否与本企业的任务、目标、资源等条件一致
B.
利用该沉没的成本是否能保证企业成本的降低
C.
本企业在开发该产品时能否比潜在的竞争者具有更大的优势
D.
利用该机会的风险大小
E.
工厂的生产设备
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[3/0]下列房地产市场调查的方法中，要求搜集大量的第一手资料，搞清所调查的各方面的情况，作系统、细致的解剖，从中得出用以指导工作的结论和办法，其适用于调查总体...
A.
全面调查
B.
重点调查
C.
典型调查
D.
抽样调查
E.
工厂的生产设备
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[4/0]建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。
A.
经济效益
B.
实态调查
C.
建筑计划
D.
使用效果
E.
工厂的生产设备
参考答案：
B
参考解析：
本题考核的是建筑策划的概念。建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以实态调查为基础，经过客观分析，最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。
【单选题】
[5/0]楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质并创造概念，对其加以宣传来树立产品形象，其最直接的体现方式是。
A.
楼盘的名称和标志
B.
楼盘的产品品质
C.
楼盘的设计风格
D.
楼盘的装修标准
E.
工厂的生产设备
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/0]某项目总面积为500 ㎡，固定总成本为100万元，单位变动成本为1500元／㎡，销售税费率为25％，则目标销售价格为元／㎡。
A.
4465
B.
4512
C.
4571
D.
4667
E.
工厂的生产设备
参考答案：
D
参考解析：
本题考核的是目标销售价格的计算。计算过程为：单位保本价格=(1 000 000／500+1500)÷(1-25％)=4667(元／㎡)。
【单选题】
[7/0]下列策略中，的不足是不易聚集人气，而且对前期消费者也不是很公平，对开发商的品牌有一定负面影响。
A.
稳定价格策略
B.
渗透定价策略
C.
低开高走定价策略
D.
高开低走定价策略
E.
工厂的生产设备
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/0]按照代理的不同，可以将代理分为全权代理、一般代理和特殊代理。
A.
性质
B.
授权
C.
特点
D.
结构
E.
工厂的生产设备
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/0]物业管理招标的形式一般可分为。
A.
公开招标和议标
B.
邀请招标和议标
C.
公开招标和邀请招标
D.
挂牌招标和邀请招标
E.
权利型房地产投资信托
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/0]品牌管理的基础是。
A.
品质管理
B.
品牌建设
C.
品牌结构
D.
品牌维护
E.
客户资金代收代付风险
参考答案：
A
参考解析：
无
