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第一节承接查验及其类型题库
题数
60
考试分类
物业管理实务>第一节承接查验及其类型
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简介
物业管理实务-第一节承接查验及其类型
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/60]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。
A.
物业资料
B.
共用设施设备
C.
物业共同部位
D.
园林绿化工程
E.
业主专有区域
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[2/60]物业的承接查验分为（）。
A.
单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B.
业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C.
新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验
D.
建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[3/60]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。
A.
物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B.
物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
C.
原有物业管理机构退出物业管理工作
D.
物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[4/60]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。
A.
主体结构
B.
电气照明工程
C.
火灾报警系统
D.
物业质量保修文件
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[5/60]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。
A.
产权资料，竣工验收资料
B.
业主资料
C.
设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D.
房屋装修资料
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[6/60]物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。
A.
观感
B.
使用
C.
检测
D.
试验
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[7/60]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A.
绿化及设施
B.
业主的阳台
C.
清洁卫生设施
D.
保安监控设施
E.
建筑结构及装饰装修工程的状况
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/60]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括（）。
A.
通信器材
B.
办公设备
C.
物业管理软件
D.
欠收款项
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[9/60]物业查验的主要内容包括以下哪一项（）。
A.
业主车辆停放场
B.
业主专有区域
C.
公共卫生间
D.
业主个人所有庭院
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[10/60]物业管理的承接查验常用记录表格有（）。
A.
分项工程质量检验记录表
B.
工作联络登记表
C.
物业承接查验记录表
D.
隐蔽工程记录表
E.
物业工程质量问题统计表
参考答案：
B C E
参考解析：
无
