【多选题】
[1/31]先占的适用条件包括()。
参考答案:
A B C D
参考解析:
无
【多选题】
[2/31]非因民事法律行为而发生物权变动的有()
参考答案:
A B D E
参考解析:
继承不是法律行为,应该属于事件,是受主观支配的事件,和结婚一样.
先占也不是法律行为,应该是事实行为,其效果是法律直接规定的,不以当事人的意思为转移.
强制执行和公用征收肯定不是法律行为,是公法上的行为.
【单选题】
[3/31]甲将自己的病重的耕牛弃之郊外,被乙发现,拉回家中。经治疗,耕牛病愈。甲发现后,要求某乙返还耕牛,乙不同意,某甲诉至法院。该耕牛应归()。
参考答案:
B
参考解析:
无
【单选题】
[4/31]甲有天然奇石一块,不慎丢失。乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。后甲发现,向丙追索。下列选项哪一个是正确的(...
参考答案:
A
参考解析:
根据物在一定期限内是否有所有人?可以把物分为有主物与无主物。一般情况下,遗失物不属于无主物,而是有主物,只是由于所有人的不慎导致物与其暂时分离。遗失物在具备一定条件时可以转化为无主物,拾得遗失物是动产所有权的取得方式之一。实践中,如果拾得人不知道失主的,应当将遗失物送交公安机关或有关单位,遗失物经公告招领期满无人认领的,收归国有。根据民法通则及其司法解释的规定?拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物,应当归还失主,因此而支出的费用由失主偿还。拾得物灭失、毁损,拾得人没有故意的,不承担民事责任。拾得人将拾得物据为己有,拒不返还而引起诉讼的,按照侵权之诉处理。返还拾得物,不是道德上的义务,而是法定的强制性义务。关于无主物的归属?根据民法通则的规定?所有人不明的埋藏物、隐藏物,归国家所有。
我国目前对加工行为取得动产所有权没有规定,实践中,未经他人的同意在他人的财产上进行加工的,应当恢复原状,造成损失的应予赔偿。当事人没有约定的,加工物一般归原物所有人所有,并给加工人以补偿。但加工物远远大于原物的,加工物可以归加工人所有,但应给原物的所有人以补偿。因此,本题C的表述是错误的。本题不适用善意取得,因为该遗失物不是第三人(本题中的丙)从出卖同类物品的公共市场上买得的。
【多选题】
[5/31]下列选项对物权表述正确的有()。
参考答案:
A B D
参考解析:
无
【多选题】
[6/31]下列事项中,应当依照法定程序经本集体成员决定是()。
A.
土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
参考答案:
A B C D
参考解析:
无
【单选题】
[7/31]甲将自己所有的一台电脑出卖给乙,但甲还想使用一段时间,遂又与乙达成租赁协议,租期1个月。乙取得该电脑所有权的交付方法为()。
参考答案:
C
参考解析:
无
【多选题】
[8/31]王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,...
A.
王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
C.
B.王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
D.
C.王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
E.
D.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
参考答案:
C D
参考解析:
《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
【多选题】
[9/31]下列财产中,可以成为公民个人所有权的客体有()。
参考答案:
B D
参考解析:
无
【多选题】
[10/31]下列物权中,属于不动产物权的有()。
参考答案:
C D
参考解析:
无