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第十二章国外评估准则题库
题数
35
考试分类
资产评估>第十二章国外评估准则
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简介
资产评估-第十二章国外评估准则
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章节目录
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【多选题】
[1/35]根据市场价值的定义，市场价值具有的要件有（）。
A.
自愿买方
B.
自愿卖方
C.
公平交易
D.
以货币单位表示
E.
信息公开
参考答案：
A B C D
参考解析：
根据市场价值的定义，市场价值具有的要件包括：①自愿买方；②自愿卖方；③评估基准日；④以货币单位表示；⑤公平交易；⑥资产在市场上有足够的展示时间
【单选题】
[2/35]在《国际评估准则》基本概念中阐述的重要概念之一是（）。
A.
公开价值
B.
非公允价值
C.
市场价值
D.
非公允市场价值
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[3/35]()是由两种或者两种以上利益相结合而产生的价值附加值，其中组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。
A.
协同价值
B.
商誉
C.
特殊价值
D.
剩余价值
参考答案：
A
参考解析：
【该题针对“[新]《国际评估准则》中的基本概念”知识点进行考核】
【单选题】
[4/35]资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是（）。
A.
资产本身
B.
资产的所有权
C.
资产的使用权
D.
资产的支配权
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/35]目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有（）。
A.
《国际评估准则》
B.
《香港评估准则》
C.
《专业评估执业统一准则》
D.
《法国评估准则》
E.
英国皇家特许测量师协会制定的《评估准则》
参考答案：
A C E
参考解析：
无
【多选题】
[6/35]第九版《国际评估准则》提出了两个评估应用，它们是（）。
A.
以公允价值为目的的评估
B.
以非公允价值为目的的评估
C.
以财务报告为目的的评估
D.
以担保货款为目的的不动产权益评估
E.
以市场价值为目的的评估
参考答案：
C D
参考解析：
无
【单选题】
[7/35]《国际评估准则》认为，资产评估中的“折旧”应当是一个与()有关的概念。
A.
市场
B.
资产类型
C.
会计原则
D.
税收政策
参考答案：
A
参考解析：
《国际评估准则》认为，对评估师而言，评估中的“应计折旧”应当与市场有关，反映相关的市场状况。
【该题针对“[新]《国际评估准则》中的基本概念”知识点进行考核】
【单选题】
[8/35]《国际评估准则》中，不动产评估所涉及的公认原则不包括（）。
A.
供求原则
B.
稳定原则
C.
竞争原则
D.
替代原则
参考答案：
B
参考解析：
不动产评估中有许多公认的原则，包括供求原则、竞争原则、替代原则、预期或期望原则、变化原则以及其他原则。这些原则的共同之处在于直接或间接地影响某项资产的效用或生产能力。
【单选题】
[9/35]《国际评估准则》中阐述的最重要的概念是（）。
A.
公允价值
B.
非公允价值
C.
市场价值
D.
非公允市场价值
参考答案：
C
参考解析：
市场价值概念是《国际评估准则》中最重要的概念，《国际评估准则》中给出了市场价值的严格定义，在此基础上形成了评估准则、应用指南和评估指南。
【单选题】
[10/35]()是指资产价值量超出和高于其市场价值的部分，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。
A.
投资价值
B.
保险价值
C.
特殊价值
D.
剩余价值
参考答案：
C
参考解析：
【该题针对“[新]《国际评估准则》中的基本概念”知识点进行考核】
