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房地产经纪人题库
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48
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建筑工程>房地产经纪人
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简介
建筑工程-房地产经纪人
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题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/48]下列有关房地产的重新购建价格的说法，正确的是（ ）。
A.
重新购建价格又称为重新购建成本
B.
重新购建价格是估价时点时的价格。
C.
重新购建价格是客观的价格
D.
土地的重新购建价格是全新状况下的价格
E.
建筑物的重新购建价格是估价时点状况下的价格
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【多选题】
[2/48]根据下列材料回答 题。 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权...
A.
购房合同的从合同
B.
要式合同
C.
单务合同
D.
实践合同
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【多选题】
[3/48]城市居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库，应符合的规定有（ ）。
A.
居民汽车停车率不应小于10％
B.
居住区内地面停车率不宜超过l0％
C.
居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地
D.
屉往区内居民汽车的地面停车位数量与居往户数的比率不宜超过5％
E.
居民停车场、库的布量应方便居民使用，服务半径不宜大于150 m
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【单选题】
[4/48]对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。这样就诞生了(...
A.
直线一参谋制
B.
分部制
C.
矩阵制
D.
网络制
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[5/48]知觉的．主要特征是（ ）。
A.
持久性
B.
理解性
C.
选择性
D.
恒常性
E.
整体性
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【多选题】
[6/48]新建商品房进人市场销售需要取得（ ）等文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。
A.
现售的商品房需取得竣工许可证
B.
拆迁地需有已落实拆迁安置的文体
C.
经开发企业盖章及物价局备案的价格信息及国土局联网的销售信息
D.
取得土地使用权证书或者土地的批准文件
E.
公共设施具备交付使用条件或者施工进度和交付日期的证明
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[7/48]没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满( )后请求确定债权，抵押权人的债权确定。
A.
3个月
B.
6个月
C.
1年
D.
2年
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/48] 房屋异议登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于（ ）内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A.
10 d
B.
1 d
C.
10个工作日
D.
1个工作日
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[9/48]根据下列材料回答 题。 2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领...
A.
在开工前申领施工许可证
B.
在开工前申领开工报告
C.
已经取得建筑企业资质证书
D.
对该工程施工质量负责
参考答案：
C D
参考解析：
无
【单选题】
[10/48]编制居住区规划，确定居住建筑间距的主要依据是（ ）。
A.
日照标准
B.
建筑密度
C.
日照间距系数
D.
建筑限高
参考答案：
A
参考解析：
无
