【单选题】
[1/50]房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人,经纪人A、B、C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人...
参考答案:
A
参考解析:
无
【单选题】
[2/50]下列与收佣时效相关的说法,错误的是?
B.
租赁业务单为公司付佣时,收佣时效为10个工作
D.
二手买卖单合同签署30日内需收齐100%佣金
参考答案:
A
参考解析:
无
【多选题】
[3/50]假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李...
C.
刘梅不可以获得业绩 成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分
参考答案:
A B
参考解析:
无
【多选题】
[4/50]价差管理中,以下说法正确的是()。
A.
成交前24小时内,将成交价与系统价格价差调整 至-3%sX≤3%内,可得6%维护业绩
B.
谈判桌约谈很给力,成交价低于系统价格5%,可 得6%维护业绩
C.
价差由系统计算是否达标,并在不达标时做业绩 扣除 挂牌价含税费、车库、装修等项目,且按照要求在系统中备注的,可视为特殊情况,支持通过业绩争议进行价差业绩申诉
参考答案:
C D
参考解析:
无
【多选题】
[5/50]发生撞户,下列行为哪些为撞户经纪人竞争的正当手段?
参考答案:
B C D
参考解析:
无
【单选题】
[6/50]王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋...
参考答案:
C
参考解析:
无
【单选题】
[7/50]品牌A经纪人李晴的客户欲购买品牌B甲店的一套房源,签约时李晴未通知甲店维护人或商圈经理,则以下说法正确的是()。
B.
出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起 客诉,给予李晴警告处罚
C.
出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起 客诉,给予李晴黄线处罚
D.
出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若引起客 诉,给予李晴警告处罚
参考答案:
B
参考解析:
无
【多选题】
[8/50]客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X,2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下,您是否可以获得部分业绩及依据的规...
参考答案:
A C
参考解析:
无
【单选题】
[9/50]2019年9月12日在虚假带看举证环节,监察部发现经纪人王晓彬上传了一张带看凭证涉嫌造假,经调查核实,王晓彬承认该凭证是通过PS制作的。那么王晓彬的行...
参考答案:
D
参考解析:
无
【单选题】
[10/50]2019年8月5日,经纪人张芳带客户杨洋看二手房源Y(在此之前杨洋并未看过房源Y),2020年9月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,10月7日,...
C.
张芳和苏红都无法获得首看业绩 张芳和苏红都可以获得首看业绩
参考答案:
C
参考解析:
无