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土地登记代理人>担保物权
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简介
土地登记代理人-担保物权
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/43]根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是（）。
A.
房屋
B.
林木
C.
企业的设备
D.
船舶
E.
电视
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[2/43]关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。
A.
抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B.
依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C.
法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D.
现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/43]下列财产中，不得抵押的是（）。
A.
土地所有权
B.
抵押人所有的房屋
C.
抵押人所有的机器
D.
在建工程
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[4/43]甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠...
A.
乙的抵押权优于丙的质权受偿
B.
丙的质权优于乙的抵押权受偿
C.
乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D.
乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[5/43]抵押权所担保的范围包括（）。
A.
主债权
B.
主债权的利息
C.
实现抵押权的费用
D.
违约金或损害赔偿金
E.
孳息
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[6/43]以企业的航空器、船舶、车辆作抵押的，办理抵押物登记的部门为（）。
A.
企业的主管行政部门
B.
上述运输工具的登记部门
C.
财产所在地的工商行政管理部门
D.
抵押人所在地的公证部门
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/43]下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A.
合伙合同
B.
买卖合同
C.
行纪合同
D.
租赁合同
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[8/43]下列财产中，可以抵押的有（）。
A.
违章建筑物
B.
机关法人的公益性财产
C.
预购的房屋
D.
抵押人所有的汽车
E.
土地所有权
参考答案：
C D
参考解析：
无
【单选题】
[9/43]甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元...
A.
抵押、质押均有效
B.
抵押、质押均无效
C.
抵押有效、质押无效
D.
质押有效、抵押无效
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[10/43]下列各项中，可以质押的权利是（）。
A.
土地所有权
B.
房屋产权
C.
汇票、支票、本票
D.
债券、存款单、仓单、提单
E.
股份、股票
参考答案：
C D
参考解析：
《担保法》第七十五条下列权利可以质押：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。
