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房地产经济学题库
题数
396
考试分类
经济学>房地产经济学
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简介
经济学-房地产经济学
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【单选题】
[1/396]房地产市场调查中环境调查的内容不包括（）。
A.
政策和法规
B.
经济水平
C.
社会文化环境
D.
市场占有率
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[2/396]我国土地使用制度改革的主要内容有（）.
A.
实行土地所有权和使用权的分离
B.
对土地实行有偿有期限使用
C.
取消土地的行政划拨
D.
经出让的土地使用权允许进入市场流通
E.
建立和发展城市土地市场
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[3/396]沙盘模型中，分户模型的比例尺度一般为（）。
A.
1：2000
B.
1：100
C.
1：50
D.
1：30
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[4/396]选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）
A.
处于主要工业区
B.
交通便捷，环境好
C.
人口流量大
D.
劳动成本低
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[5/396]房地产完整的企划创意的基本要素有（）。
A.
注意力
B.
识别性
C.
可信性
D.
愉悦性
E.
需求性
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【多选题】
[6/396]在伯吉斯的同心圆理论中，下列关于从城市中心向外缘扩展的说法正确的有（）。
A.
第一环带是中心商务区
B.
第二环带是高收入阶层住宅区
C.
第三环带是工人住宅区
D.
第四环带是过渡地带
E.
第五环带是通勤人士住宅区
参考答案：
A C E
参考解析：
无
【单选题】
[7/396]小区景观的设计，实现人与环境的相互参与、互动，如在小区的绿地草皮铺上鹅卵石，让居民踩踏，增加小区儿童活动天地等，这种景观类型被称为（）。
A.
水主题景观
B.
体育文化主题景观
C.
原生态主题景观
D.
参与式主题园林景观
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/396]重置价格法是属于（）的一种估价方法。
A.
成本估价法
B.
收益还原法
C.
市场比较法
D.
因素比较法
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/396]关于业主的概念，不正确的是（）。
A.
业主是指房屋所有人
B.
在我国，实行“房地一致”原则
C.
业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
D.
业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[10/396]（）是提高劳动生产率和经济效益的最有效的市场机制。
A.
动力机制
B.
价格机制
C.
供求机制
D.
竞争机制
参考答案：
A
参考解析：
无
