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房地产登记题库
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房地产交易制度政策>房地产登记
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简介
房地产交易制度政策-房地产登记
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【多选题】
[1/36]最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（）申请最高额抵押权转移登记。
A.
登记申请书
B.
所有权证书
C.
申请人的身份证明
D.
最高额抵押权发生转移的证明材料等
E.
他项权利证书
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[2/36]房屋权属证书由国务院（）统一制定式样、统一监制、统一编号规则。
A.
民政主管部门
B.
监察主管部门
C.
建设主管部门
D.
规划主管部门
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[3/36]房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
A.
房屋抵押权查封登记
B.
房屋抵押权变更登记
C.
房屋抵押权注销登记
D.
房屋抵押权设立登记
E.
房屋抵押权转移登记
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【多选题】
[4/36]房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是，（）发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段...
A.
行政机关
B.
民政机关
C.
司法机关
D.
公安机关
E.
仲裁委员会
参考答案：
A C E
参考解析：
无
【单选题】
[5/36]房地产产权登记制的理论基础是（）。
A.
对抗要件主义
B.
强制要件主义
C.
成立要件主义
D.
必要要件主义
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/36]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。
A.
自合同成立时发生效力
B.
自事实行为成就时发生效力
C.
自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
D.
自记载于不动产登记簿时发生效力
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/36]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
A.
初始登记
B.
预告登记
C.
更正登记
D.
异议登记
参考答案：
B
参考解析：
《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。
【单选题】
[8/36]关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
A.
建立房屋权属登记信息查询制度
B.
指定专人负责查询工作
C.
及时更新查询设备
D.
不得擅自扩大查询范围
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[9/36]房屋登记程序的权属审核一般要经过（）。
A.
初审和审批
B.
初审和复审
C.
初审、复审和审批
D.
初审、复审、三审和审批
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[10/36]土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记，具体包括（）等土地登记。
A.
预告登记
B.
增值登记
C.
更正登记
D.
查封登记
E.
异议登记
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
