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第一章物业管理的早期介入题库
题数
74
考试分类
物业管理实务>第一章物业管理的早期介入
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简介
物业管理实务-第一章物业管理的早期介入
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/74]早期介入的阶段有()。
A.
可行性研究阶段
B.
规划设计阶段
C.
建设阶段
D.
销售阶段
E.
竣工验收阶段
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[2/74]根据我国有关法律规定，房屋装修工程的最低保修期限为（）。
A.
1年
B.
2年
C.
5年
D.
10年
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[3/74]物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约，力求家喻户晓。这种行为属于（）。
A.
物业销售之前
B.
物业销售阶段
C.
物业入住阶段
D.
首次业主大会召开时
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[4/74]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由...
A.
业主大会
B.
施工单位
C.
物业管理企业
D.
建设单位
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[5/74]早期介入可使建设单位全程得到物业服务企业的专业支持，开发出市场定位准确、功能使用考虑周全、业主满意的物业，促进物业的销售。这体现了早期介入的（）作用。
A.
为前期物业管理作充分准备
B.
有助于了解物业情况
C.
有助于提高建设单位的开发效益
D.
有助于提高工程质量
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[6/74]前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于()。
A.
起点期
B.
过渡期
C.
不稳定期
D.
亏损期
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[7/74]在整个物业项目实施过程中。不属于早期介入阶段的是（）。
A.
规划设计阶段
B.
物业承接查验阶段
C.
竣工验收阶段
D.
销售阶段和建设阶段
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[8/74]建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
A.
物业服务企业
B.
施工单位
C.
建设单位
D.
设计单位
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/74]物业管理人员到位的主要内容有()。
A.
补充人员
B.
对岗位人员强化培训
C.
对现有组织进行优化调整
D.
加强内部管理和磨合
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[10/74]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（）。
A.
选用知识面、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B.
对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
C.
要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
D.
物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
参考答案：
D
参考解析：
无
