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【单选题】
一般来说,联合代理的物业代理佣金( )独家代理。
A.
高于
B.
等于
C.
低于
D.
高于或低于
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举一反三
【多选题】委托物业代理公司应注意的问题包括( )。
A.
充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B.
物业代理公司可投入市场营销工作的资源
C.
物业代理公司以往的业绩
D.
针对物业的等级选择物业代理
E.
认真签订物业代理合同
【多选题】对独家代理与包销的正确说法是( )。
A.
代理人与委托人之间为委托代理关系，而包销商与出口人之间为买卖关系
B.
代理人赚取的是佣金，包销商赚取的是商业利润
C.
两者专营权不同
D.
都属于逐笔售定贸易方式
【单选题】ABC制造公司将价值40000美元的商品运送给XYZ商店，委托其代为销售。ABC向某运输公司支付了3000美元的运输费用，而XYZ支付了2000美元作为在当地的广告费用，该费用是可以向ABC收取的。到了期末，3/4的代销商品已经卖出，取得现金收入50000美元。XYZ向ABC通告了该项销售情况，留下10%作为代理佣金和已付的广告费用，并将属于ABC的现金予以归还。记录该项通告以及ABC所收取现金的...
A.
现金 40000广告费用 2000佣金费用 5000运输费用 3000来自代销的收入 50000
B.
现金 43000广告费用 2000佣金费用 5000来自代销的收入 50000
C.
现金 50000来自代销的收入 50000
D.
现金 45000佣金费用 5000来自代销的收入 50000
【单选题】独家代理和独家经销两种贸易方式，（）
A.
前者是委托代理关系，后者是买卖关系
B.
前者是买卖关系，后者是委托代理关系
C.
都是委托代理关系
D.
都是买卖关系
【多选题】在租售阶段委托物业代理的形式主要有( )等几种分类方式。
A.
联合代理与独家代理
B.
买方代理、卖方代理和双重代理
C.
首席代理和分代理
D.
有偿代理和无偿代理
E.
指定代理和法定代理
【多选题】委托物业代理公司应注意的问题包括( )。
A.
充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B.
物业代理公司可投入市场营销工作的资源
C.
物业代理公司以往的业绩
D.
针对物业的等级选择物业代理
E.
认真签订物业代理合同
【多选题】独家代理与包销均是商业贸易中使用较多并行之有效的方法。两者具有较大的区别()
A.
关系不同
B.
履行合同义务主体不同
C.
承担的风险不同
D.
承担销售义务不同
E.
广告等费用支付不同
【多选题】物业代理佣金收取的原则有( )。
A.
出售物业收取销售额的3%~5%
B.
当仅由一个代理机构独家代理物业租售时,则依每宗交易的成交额收取佣金或代理费
C.
出租物业收取年租金的1%或相当于一个月的租金
D.
对联合代理的情况,委托方需对每宗出租或出售交易支付较高的代理费,通常为独家代理的1.5倍
【单选题】下列有关独家代理的说法中，______是正确的。
A.
委托人在代理区域内，还可指定其他的一般代理人
B.
独家代理只能用于商品买卖中，一般代理可用于其他业务
C.
委托人要维护代理人的独家专营权，否则要承担赔偿责任
D.
委托人直接与代理区域内的客户订立合同时，代理人不能享受佣金
【单选题】在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A.
取得最大收益
B.
在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C.
买到的房地产质量与价格成反比
D.
为委托人买到最低价格的房地产
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认真签订物业代理合同
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A.
代理人与委托人之间为委托代理关系，而包销商与出口人之间为买卖关系
B.
代理人赚取的是佣金，包销商赚取的是商业利润
C.
两者专营权不同
D.
都属于逐笔售定贸易方式
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A.
现金 40000广告费用 2000佣金费用 5000运输费用 3000来自代销的收入 50000
B.
现金 43000广告费用 2000佣金费用 5000来自代销的收入 50000
C.
现金 50000来自代销的收入 50000
D.
现金 45000佣金费用 5000来自代销的收入 50000
【单选题】独家代理和独家经销两种贸易方式，（）
A.
前者是委托代理关系，后者是买卖关系
B.
前者是买卖关系，后者是委托代理关系
C.
都是委托代理关系
D.
都是买卖关系
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A.
联合代理与独家代理
B.
买方代理、卖方代理和双重代理
C.
首席代理和分代理
D.
有偿代理和无偿代理
E.
指定代理和法定代理
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A.
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B.
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C.
物业代理公司以往的业绩
D.
针对物业的等级选择物业代理
E.
认真签订物业代理合同
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A.
关系不同
B.
履行合同义务主体不同
C.
承担的风险不同
D.
承担销售义务不同
E.
广告等费用支付不同
【多选题】物业代理佣金收取的原则有( )。
A.
出售物业收取销售额的3%~5%
B.
当仅由一个代理机构独家代理物业租售时,则依每宗交易的成交额收取佣金或代理费
C.
出租物业收取年租金的1%或相当于一个月的租金
D.
对联合代理的情况,委托方需对每宗出租或出售交易支付较高的代理费,通常为独家代理的1.5倍
【单选题】下列有关独家代理的说法中，______是正确的。
A.
委托人在代理区域内，还可指定其他的一般代理人
B.
独家代理只能用于商品买卖中，一般代理可用于其他业务
C.
委托人要维护代理人的独家专营权，否则要承担赔偿责任
D.
委托人直接与代理区域内的客户订立合同时，代理人不能享受佣金
【单选题】在买方独家代理中，房地产经纪人的服务目标是( )。
A.
取得最大收益
B.
在市场平均价格下，买到符合需求的房地产
C.
买到的房地产质量与价格成反比
D.
为委托人买到最低价格的房地产
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