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【单选题】

在剩余法的估价中,由于包含了较多的可变因素,因此,不同的估价人员对于同一宗地的估价结果有时相差很大。( )

A.
正确
B.
错误
题目标签：剩余法估价人宗地
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举一反三

【判断题】专业估价机构和专业估价人员要对其提供的估价结果等专业意见负责,违反有关规定的,会依法受到处罚,承担赔偿责任,甚至追究刑事责任。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】作为土地证书和宗地档案附图的是 （ ）。
A.
宗地图
B.
宗地草图
C.
地籍图
D.
分幅地籍图
查看完整题目与答案

【单选题】城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁入、被拆迁人签字认可。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】估价时点可由委托人决定,也可由估价人员决定,或者可由两者协商而定。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【多选题】在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:( )。
A.
坐落位置、四至、面积
B.
用途、建筑结构
C.
产权状况
D.
使用年限
查看完整题目与答案

【单选题】因果分析的剩余法适合于分析（）。
A.
社会群体
B.
个人生活
C.
历史现象
D.
复合现象
查看完整题目与答案

【单选题】下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。
A.
用途应相同
B.
同一供需圈内
C.
两年内的交易案例
D.
交易案例的真实性
查看完整题目与答案

【判断题】房地产估价时，实地查勘应由估价人员独立完成。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。
A.
质量校核
B.
年龄勘察
C.
主观思索
D.
实地勘察
查看完整题目与答案

【单选题】某待估宗地规划容积率为5.。。。。。
A.
见教材1
B.
见教材2
C.
见教材3
D.
见教材4
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A.
宗地图
B.
宗地草图
C.
地籍图
D.
分幅地籍图
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A.
正确
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错误
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A.
正确
B.
错误
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A.
坐落位置、四至、面积
B.
用途、建筑结构
C.
产权状况
D.
使用年限
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A.
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B.
个人生活
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A.
用途应相同
B.
同一供需圈内
C.
两年内的交易案例
D.
交易案例的真实性
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【判断题】房地产估价时，实地查勘应由估价人员独立完成。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。
A.
质量校核
B.
年龄勘察
C.
主观思索
D.
实地勘察
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【单选题】某待估宗地规划容积率为5.。。。。。
A.
见教材1
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