【单选题】
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2009年11月1日则每月递减0.5%,而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。
实例 |
A |
B |
C |
D |
E |
成交价格(元/m2) |
5100 |
5800 |
5200 |
5300 |
5000 |
成交日期 |
2009.11.30 |
2010.6.30 |
2010.1.31 |
2008.7.31 |
2010.5.31 |
交易情况 |
+2% |
+21% |
0 |
0 |
-3% |
房地产状况 |
区位状况 |
0 |
-3% |
+3% |
+1% |
0 |
权益状况 |
-2% |
0 |
+2% |
-1% |
-1% |
交易实物 |
-4% |
-5% |
-2% |
+2% |
+1% |
注:房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同
可比实例E的交易情况修正系数为( )。
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
微信内点击右上角“…”即可分享
反馈
收藏
举报
参考答案:
参考解析: