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【简答题】

“五保户”的房屋如何确权?

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参考答案:
举一反三

【单选题】下列关于房屋测量草图内容及记录的说法中错误的是()。

A.
住宅房号应注记在该户中间部位
B.
房屋外墙及内部分隔墙均用单实线显示
C.
房屋凸出墙体0.2米的烟道应予显示
D.
室内净空边长及墙体厚度均取自厘米

【多选题】在确定个人房屋按揭贷款期限时,应综合考虑下列哪些因素()

A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限

【单选题】下列部位水平投影面积中,不可计入房屋套内使用面积的是()。

A.
套内两卧室间隔墙
B.
套内两层间楼梯
C.
内墙装饰面厚度
D.
套内过道

【多选题】根据印花税关于房屋方面的优惠规定,下列说法中正确的有( )。

A.
2008 年 11 月 1 日起,个人销售和购买住房免征印花税
B.
对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税
C.
房地产管理部门与个人签定的租房合同,一律免征收印花税
D.
在商品房项目中配套建造经济适用房,一律减半征收印花税
E.
个人购买经济适用房,免征所涉及的印花税

【多选题】男方和女方婚后共同购买一处房屋,且房屋登记在夫妻双方名下,出售时应如何签署《房屋买卖合同》?()

A.
夫妻双方到场签约。
B.
女方未到场的,男方应提供女方亲笔签署的《授权委托书》,如女方不能配合办理后续手续,应提供公证的《授权委托书》;男方应亲笔签署《代理人关于代理权的承诺书》。
C.
合同中房屋出卖人处填写到场签字人员。
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A.
住宅房号应注记在该户中间部位
B.
房屋外墙及内部分隔墙均用单实线显示
C.
房屋凸出墙体0.2米的烟道应予显示
D.
室内净空边长及墙体厚度均取自厘米
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A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限
【单选题】下列部位水平投影面积中,不可计入房屋套内使用面积的是()。
A.
套内两卧室间隔墙
B.
套内两层间楼梯
C.
内墙装饰面厚度
D.
套内过道
【多选题】根据印花税关于房屋方面的优惠规定,下列说法中正确的有( )。
A.
2008 年 11 月 1 日起,个人销售和购买住房免征印花税
B.
对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税
C.
房地产管理部门与个人签定的租房合同,一律免征收印花税
D.
在商品房项目中配套建造经济适用房,一律减半征收印花税
E.
个人购买经济适用房,免征所涉及的印花税
【多选题】男方和女方婚后共同购买一处房屋,且房屋登记在夫妻双方名下,出售时应如何签署《房屋买卖合同》?()
A.
夫妻双方到场签约。
B.
女方未到场的,男方应提供女方亲笔签署的《授权委托书》,如女方不能配合办理后续手续,应提供公证的《授权委托书》;男方应亲笔签署《代理人关于代理权的承诺书》。
C.
合同中房屋出卖人处填写到场签字人员。
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