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【多选题】
2010年10月B城市拟对本市市中心区域的老城区进行改造工作,在改造的过程中涉及甲、乙、丙、丁4块宗地,4块宗地的土地总面积为30000m
2
。其中,宗地甲是老城区中的非常破旧的老住宅区,土地总面积为12500m
2
;宗地乙为企业A所使用的国有划拨用地,土地面积为9000m
2
,土地利用现状用途为工业用地,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地丙为公司B所使用的国有出让土地使用权,土地面积为5500m
2
,出让用途为商业用地,出让年期为40年,已使用7年;宗地丁为公司C所使用的国有出让土地,土地面积为3000m
2
,出让用途为商业性办公用地,出让年期也是40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置6年。
由于市场经济的发展的需要,4块宗地将由当地市土地收购储备中心代表市政府对其进行统一收购活动,经政府统一整合后按照城市规划部门的规划拟建成一商业集贸中心。
请就上述背景,回答问题: 根据国家相关的规定,市土地收购储备中心在收购宗地丙时,要对公司B的土地使用权进行补偿,下列关于补偿价格的确定,不正确的表述是______。
A.
对宗地丙应按原出让用途及其年限下的市场价格给予适当补偿
B.
可选择采用路线价法进行评估
C.
土地的用途应该设定为工业用途
D.
可选择采用市场比较法、剩余法进行评估
题目标签:
市场经济
土地面积
土地使用权
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参考答案:
举一反三
【单选题】有利于发挥市场经济条件下城市规划对社会经济发展宏观调控作用的是()
A.
总体规划
B.
控制性详细规划
C.
近期建设规划
D.
修建性详细规划
查看完整题目与答案
城市规划管理与法规>城市规划原理考试题目
【单选题】某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【简答题】阅读图文资料,完成下列要求。 一般而言,单位土地面积上植物的叶片总面积越大,生长速度和蒸腾量越大。下图所示某区域50多年来,年年植树,但因成活率低,目前森林覆盖率不到1%。 在该区域进行生态建设,如果有①植树造林、②种草、③自然恢复三种措施,你倾向于哪一种请说明理由。
查看完整题目与答案
【判断题】零星地类就是零散地分布在较大土地面积土地中的土地类型。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】贵州土壤具有类型多样、地域性较强、宜林地多、可耕地数量少、质量不高、喀斯特土地面积大、生态脆弱的特点。()
A.
正确
B.
错误
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【简答题】【名词解释】土地面积量算
查看完整题目与答案
【单选题】2010年全国房地产开发和销售主要指标完成情况表 指标 单位 绝对数 比上年增长% 投资完成额 亿元 48267 33.2 其中:商品住宅 亿元 34038 32.9 其中:90平方米以下住宅 亿元 10665 27...
A.
本年房地产投资额减少了
B.
本年购置土地面积下降了
C.
本年房屋新开工面积减少了
D.
政府对房地产业的宏观调控
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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税务筹划员考试考试题目
【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】()是《合同法》的重要的基本原则,是市场经济的基本原则之一,也是一般国家的法律准则。
A.
合同自由原则
B.
合同的法律原则
C.
诚实守信原则
D.
公平原则
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【单选题】某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。( )
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A.
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7
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4
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A.
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A.
合同自由原则
B.
合同的法律原则
C.
诚实守信原则
D.
公平原则
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