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【多选题】

2010年10月B城市拟对本市市中心区域的老城区进行改造工作,在改造的过程中涉及甲、乙、丙、丁4块宗地,4块宗地的土地总面积为30000m 2 。其中,宗地甲是老城区中的非常破旧的老住宅区,土地总面积为12500m 2 ;宗地乙为企业A所使用的国有划拨用地,土地面积为9000m 2 ,土地利用现状用途为工业用地,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地丙为公司B所使用的国有出让土地使用权,土地面积为5500m 2 ,出让用途为商业用地,出让年期为40年,已使用7年;宗地丁为公司C所使用的国有出让土地,土地面积为3000m 2 ,出让用途为商业性办公用地,出让年期也是40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置6年。
由于市场经济的发展的需要,4块宗地将由当地市土地收购储备中心代表市政府对其进行统一收购活动,经政府统一整合后按照城市规划部门的规划拟建成一商业集贸中心。
请就上述背景,回答问题: 根据国家相关的规定,市土地收购储备中心在收购宗地丙时,要对公司B的土地使用权进行补偿,下列关于补偿价格的确定,不正确的表述是______。

A.
对宗地丙应按原出让用途及其年限下的市场价格给予适当补偿
B.
可选择采用路线价法进行评估
C.
土地的用途应该设定为工业用途
D.
可选择采用市场比较法、剩余法进行评估
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