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【单选题】
小签订住房贷款合同，贷款40万元整，年利率为4.9%，贷款期限20年。若选择等额本金还款法，则每月需还多少本金？
A.
1666.67元
B.
2486.73元
C.
3300元
D.
1633.33元
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举一反三
【单选题】下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。
A.
在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
B.
经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
C.
变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
D.
新合同借款利率按原合同利率约定执行
【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
大于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【多选题】个人住房贷款合同的有效性风险包括（ ）。
A.
格式条款解释风险
B.
未履行法定提示义务的风险
C.
格式条款无效
D.
格式条款与非格式条款不一致的风险
E.
文本格式不规范
【单选题】张强将自己的一幢房屋以50万元的价格卖给，双方一起签订了书面合同，该房屋买卖合同（）。
A.
已经生效
B.
未成立
C.
在房屋交付后生效
D.
在办理完过户登记手续后生效
【单选题】经过反复思考和长时间比较后，在多个楼盘中决定购买某知名楼盘的商品房，其购买行为属于
A.
习惯型购买行为
B.
变换型购买行为
C.
协调型购买行为
D.
复杂型购买行为
【单选题】经过反复思考、长时间比较选择后,决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于()。
A.
习惯型购买行为
B.
变化型购买行为
C.
协调型购买行为
D.
复杂型购买行为
【多选题】若贷款合同中规定客户的借款利率为基准利率基础上上浮10%，则下列描述正确的有（）
A.
借款凭证浮动率栏位填写“上浮10%”
B.
借款凭证浮动率栏位填写“10%”
C.
借款凭证浮动点数栏位填写“0.1”
D.
借款凭证浮动点数栏位填写“上浮10%”
【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
小于等于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【单选题】李觐和的贷款合同，其利息如何确定( )
A.
应按同期银行居民储蓄存款利率计算
B.
按中国人民银行规定的贷款利息的上下限确定
C.
视为不支付利息
D.
按同期银行商业贷款利率执行
【单选题】在贷款合同中，撤销权的行使范围( )。
A.
以债务人的所有债务为限
B.
以债务人能够承担的债务为限
C.
以债权人的债权为限
D.
以债权人的债权加上一定比例的惩罚为限
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经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
C.
变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
D.
新合同借款利率按原合同利率约定执行
【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
大于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【多选题】个人住房贷款合同的有效性风险包括（ ）。
A.
格式条款解释风险
B.
未履行法定提示义务的风险
C.
格式条款无效
D.
格式条款与非格式条款不一致的风险
E.
文本格式不规范
【单选题】张强将自己的一幢房屋以50万元的价格卖给，双方一起签订了书面合同，该房屋买卖合同（）。
A.
已经生效
B.
未成立
C.
在房屋交付后生效
D.
在办理完过户登记手续后生效
【单选题】经过反复思考和长时间比较后，在多个楼盘中决定购买某知名楼盘的商品房，其购买行为属于
A.
习惯型购买行为
B.
变换型购买行为
C.
协调型购买行为
D.
复杂型购买行为
【单选题】经过反复思考、长时间比较选择后,决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于()。
A.
习惯型购买行为
B.
变化型购买行为
C.
协调型购买行为
D.
复杂型购买行为
【多选题】若贷款合同中规定客户的借款利率为基准利率基础上上浮10%，则下列描述正确的有（）
A.
借款凭证浮动率栏位填写“上浮10%”
B.
借款凭证浮动率栏位填写“10%”
C.
借款凭证浮动点数栏位填写“0.1”
D.
借款凭证浮动点数栏位填写“上浮10%”
【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
小于等于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【单选题】李觐和的贷款合同，其利息如何确定( )
A.
应按同期银行居民储蓄存款利率计算
B.
按中国人民银行规定的贷款利息的上下限确定
C.
视为不支付利息
D.
按同期银行商业贷款利率执行
【单选题】在贷款合同中，撤销权的行使范围( )。
A.
以债务人的所有债务为限
B.
以债务人能够承担的债务为限
C.
以债权人的债权为限
D.
以债权人的债权加上一定比例的惩罚为限
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