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【多选题】
运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的有( )。
A.
使收益率最高
B.
在固定的预期收益率下使风险最低
C.
减少投资
D.
确定房地产投资的预期收益
E.
在一个预设可接受的风险下使收益最大化
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举一反三
【多选题】马柯威茨投资组合理论的主要缺陷是（ ）。
A.
当证券数量较多时，基本输入所要求的估计量非常大
B.
解的不稳定性
C.
数据误差带来的解的不可靠性
D.
重新配置的高成本
【多选题】下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有()。
A.
购买房地产开发企业的债券
B.
购买房地产市场的二手房
C.
购买房地产开发企业的股票
D.
购买房地产抵押支持证券
E.
买房地产抵押支持证券
【多选题】马柯维茨的投资组合理论的理性人假设包括（）。
A.
厌恶风险
B.
偏好收益
C.
存在一个可以用均值和方差表示自己投资效用的均方效用函数
D.
偏好风险
E.
风险中性
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】根据以下资料，回答下列问题：某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0．02亿元，资金运用23．2亿元，应收保费1．5亿元，预付赔款o．8亿元，固定资产20．0亿元。其他资产6．48亿元。资金运用构成包括：银行存款10．4亿元，三年期企业债券3．6亿元。五年期国债4．2亿元，证券投资2．6亿元，房地产投资2．4亿元。2003年各项资金运用总收益1．108亿元，其中：银行...
A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
【单选题】根据投资组合理论，如果甲的风险承受力比乙大，下列说法错误的是（）。Ⅰ.甲的最优证券组合比乙的好Ⅱ.甲的最优证券组合风险水平比乙的低Ⅲ.甲的无差异曲线的弯曲程度比乙的大Ⅳ.甲的最优证券组合的期望收益率水平比乙的高
A.
Ⅰ、Ⅱ
B.
Ⅰ、Ⅲ
C.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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B.
购买房地产市场的二手房
C.
购买房地产开发企业的股票
D.
购买房地产抵押支持证券
E.
买房地产抵押支持证券
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A.
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B.
偏好收益
C.
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D.
偏好风险
E.
风险中性
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
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A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】根据以下资料，回答下列问题：某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0．02亿元，资金运用23．2亿元，应收保费1．5亿元，预付赔款o．8亿元，固定资产20．0亿元。其他资产6．48亿元。资金运用构成包括：银行存款10．4亿元，三年期企业债券3．6亿元。五年期国债4．2亿元，证券投资2．6亿元，房地产投资2．4亿元。2003年各项资金运用总收益1．108亿元，其中：银行...
A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
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A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
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A.
Ⅰ、Ⅱ
B.
Ⅰ、Ⅲ
C.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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