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【判断题】

在房地产评估中，综合资本化率r与土地资本化率r1、建筑物资本化率r2之间的关系为r=r1+r2。

A.
正确
B.
错误
题目标签：房地产评估土地资本资本化率
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参考答案：
举一反三

【多选题】在纳税人( )时,应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A.
隐瞒、虚报成交价格
B.
提供扣除项目金额不实
C.
转让房地产价格明显低于原购入价格
D.
因采用一次性付款方式享受优惠价格,致使转让价格低于评估价格
E.
申报的成交价格略高于评估价格
查看完整题目与答案

【多选题】下列哪些情况需要进行房地产评估（）。
A.
产权注销
B.
企业破产清算
C.
房地产典当
D.
确定定期公布的基准地价
查看完整题目与答案
房地产开发经营与管理>房地产估价理论与方法考试题目

【多选题】我国房地产评估的标的物一般包括( )
A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
建筑物及其权益
D.
建筑物中的水暖设施
查看完整题目与答案

【填空题】劳动、土地、资本和企业家才能等生产要素的价格分别是工资、（）、利息、地租
查看完整题目与答案
经济学>西方经济学考试题目

【多选题】适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A.
最有效使用原则
B.
评估时点原则
C.
替代原则
D.
可比性原则
E.
预期收益原则
查看完整题目与答案

【单选题】从事房地产评估业务，须有规定数量的（ ）。
A.
物业管理师
B.
房地产策划师
C.
房地产建造师
D.
房地产估价师
查看完整题目与答案
建筑类>物业管理师考试>物业管理基本制度与政策试卷考试题目

【简答题】房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。( )
查看完整题目与答案

【简答题】试述房地产评估程序。
查看完整题目与答案

【单选题】房地产评估中的收益法的应用，重要的是确定房地产的
A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
查看完整题目与答案

【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
查看完整题目与答案

【简答题】房地产评估要怎么才能做的好？
查看完整题目与答案

【简答题】简要叙述房地产评估收益法适用的条件。
查看完整题目与答案

【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。
A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
查看完整题目与答案

【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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【单选题】房地产评估价值对应的日期称作( )。
A.
估价日期
B.
估价时间
C.
估价时点
D.
估价基准日
查看完整题目与答案

【单选题】新建房地产评估中的开发成本不包括( )。
A.
土地取得费
B.
前期工程费
C.
基础设施建设费
D.
公共配套设施建设费
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【单选题】新建房地产评估中的开发成本不包括（）。
A.
土地取得费
B.
前期工程费
C.
基础设施建设费
D.
公共配套设施建设费
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【判断题】按照马克思土地价值与价格理论,土地分为土地物质和土地资本两个本质不同的范畴。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【多选题】投资性房地产评估的原则包括（）。
A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则
查看完整题目与答案

【简答题】A -- Sales manager B -- Wholesale buyer C -- Real estate appraiser D -- Marketing consultant E -- Market research yst F -- Manufacturer’s representative G -- Sales representative H -- Marketing di...
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毛租金乘数
B.
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C.
有效毛收入乘数
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净收益乘数
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估价日期
B.
估价时间
C.
估价时点
D.
估价基准日
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A.
土地取得费
B.
前期工程费
C.
基础设施建设费
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公共配套设施建设费
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前期工程费
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正确
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