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【多选题】
房地产开发成本包括土地的（）。
A.
销售费用
B.
征用及拆迁补偿费
C.
建筑安装费
D.
前期工程费
E.
财务费用
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举一反三
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】土地的产权制度 ( )
A.
决定着土地的价格
B.
决定着土地的使用方式
C.
决定着土地收益的分配形式
D.
影响着土地使用的社会经济效益
E.
为关于土地产权的合约或合同或经济关系
【单选题】土地执法监察的主体是( )。
A.
代表国家行使土地管理职权的乡级以上人民政府
B.
代表国家行使土地管理职权的乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
C.
代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府
D.
代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【单选题】单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A.
省分行贷审会
B.
市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
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C.
重新鉴定
D.
证据保全
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A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
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收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
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A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
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A.
决定着土地的价格
B.
决定着土地的使用方式
C.
决定着土地收益的分配形式
D.
影响着土地使用的社会经济效益
E.
为关于土地产权的合约或合同或经济关系
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A.
代表国家行使土地管理职权的乡级以上人民政府
B.
代表国家行使土地管理职权的乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
C.
代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府
D.
代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
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110万元
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200万元
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310万元
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A.
省分行贷审会
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市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
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