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【简答题】
某市房地产公司长期拖欠某市钢厂的货款90万元。钢厂曾派人多次催要，房地产公司均以资金紧张为由推辞。2003年12月，钢厂再次致函房地产公司，要求其尽快还款，否则将向法院起诉，房地产公司见无法逃避，遂与钢厂协商愿意将其一幢二层临街楼房交给钢厂，充抵欠款．钢厂同意。2004年3月7日，钢厂一名副厂长路过该幢楼房时看见该楼已开了一家灯具商店，即到该商店打听情况，据店员讲，他们老板已从房地产公司购得此楼。该副厂长还进一步了解到灯具商店经理和房地产公司老板系表兄弟，房地产公司仅以60万元将该楼售与灯具商店。钢厂闻此消息，即打算起诉。但由于钢厂正在处于内部之际，诸事纷杂，顾不上起诉的事。2005年5月，钢厂新任厂长派人到房地产公司要求以楼房充抵欠款，房地产公司则以该楼一年前出售为由予以拒绝。钢厂遂到法院起诉，请求法院判令被告清偿欠款，否则以楼房充抵债务。
问：(1) 2004年3月7日，房地产公司转让涉案楼房的效力如何
(2) 对于原告，“以楼房充抵债务”的诉讼请求，法院应否支持为什么
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参考答案：
举一反三
【单选题】甲公司长期拖欠乙公司货款，双方发生纠纷，期间一直未约定纠纷的解决途径，为解决纠纷，乙公司可采取的法律途径是（）
A.
提起行政诉讼
B.
申请行政复议
C.
提起民事诉讼
D.
提请仲裁
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】学生李名、姜远的诉讼请求( )。
A.
是合理的，因为电脑租赁公司有欺诈行为
B.
是合理的，因为电脑租赁公司违约导致了学生李名、姜远的损害
C.
部分合理，只应当请求支付往返车费，不应当要求精神损害赔偿，因其没有精神损害
D.
部分合理，应当支付往返车票和适当的赔偿，因为电脑租赁公司的违约行为耽误了学生李名、姜远的学习时间，对其身心造成了一定程度的损害
【单选题】某公司业务员李某最近收到某客户长期拖欠的货款10万元整。他认为没人知道，就没有存入公司账户，而是直接把钱买了股票。其妻发现后，对他极力规劝，李某悔悟，第二天卖掉股票，将钱还给公司。李某的行为属于（）。
A.
犯罪中止
B.
犯罪未遂
C.
犯罪既遂
D.
不构成犯罪
【单选题】下列民事诉讼请求属于给付之诉的是( )。
A.
甲起诉请求乙停止损害其名誉
B.
丙起诉丁请求撤销二人之间的房屋买卖合同
C.
男方起诉前妻，请求将二人之子判归前妻抚养
D.
王某起诉李某，请求解除收养关系
【单选题】当事人增加､变更诉讼请求的,应当在（ ）提出｡
A.
受理案件后终审判决前
B.
开庭审理后终审判决前
C.
开庭审理前
D.
举证期限届满前
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提起行政诉讼
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C.
提起民事诉讼
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提请仲裁
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A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】学生李名、姜远的诉讼请求( )。
A.
是合理的，因为电脑租赁公司有欺诈行为
B.
是合理的，因为电脑租赁公司违约导致了学生李名、姜远的损害
C.
部分合理，只应当请求支付往返车费，不应当要求精神损害赔偿，因其没有精神损害
D.
部分合理，应当支付往返车票和适当的赔偿，因为电脑租赁公司的违约行为耽误了学生李名、姜远的学习时间，对其身心造成了一定程度的损害
【单选题】某公司业务员李某最近收到某客户长期拖欠的货款10万元整。他认为没人知道，就没有存入公司账户，而是直接把钱买了股票。其妻发现后，对他极力规劝，李某悔悟，第二天卖掉股票，将钱还给公司。李某的行为属于（）。
A.
犯罪中止
B.
犯罪未遂
C.
犯罪既遂
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不构成犯罪
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A.
甲起诉请求乙停止损害其名誉
B.
丙起诉丁请求撤销二人之间的房屋买卖合同
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男方起诉前妻，请求将二人之子判归前妻抚养
D.
王某起诉李某，请求解除收养关系
【单选题】当事人增加､变更诉讼请求的,应当在（ ）提出｡
A.
受理案件后终审判决前
B.
开庭审理后终审判决前
C.
开庭审理前
D.
举证期限届满前
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