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【多选题】
小敏在一家财会学校学习，原打算成为一名财务工作者。毕业时，她被一家大型房地产公司录用做出纳，其他同学都羡慕不已，但小敏却犹豫了。原来就在半年前，一次偶然的兼职机会使小敏迷上了美容师这一职业，她发现自己所在的城市美容行业刚刚起步，大有发展前途。思前想后，她毅然放弃了这次机会，转而到一家美容院边打工边接受培训。五年后，她开了第一家属于自己的小店。经营中，她发现越来越多的顾客十分注重护肤品的天然性，市场上打着“天然”旗号的假货让人无法安心使用。于是，她向银行借了50万元，与当地农户合作，自己承包土地，种植各类鲜花和植物，委托加工成纯天然的精油等。由于效果显著，每年仅销售精油一项就能产生近100万元的利润。她总结经验，自创了各种改善皮肤的方法，为行动不便的顾客上门服务，为残疾人提供免费服务。终于，小敏的美容院在当地成了响当当的品牌。
从上述材料可以看出，作为一名经营者，小敏身上具备的职业道德品质有（）
A.
爱岗敬业
B.
诚实守信
C.
服务群众
D.
奉献社会
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举一反三
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【单选题】某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。
A.
0.3
B.
0.4
C.
0.5
D.
0.6
【单选题】柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。[2016年6月真题]
A.
B房地产公司名下账户
B.
其他三项账户都可
C.
柳先生名下账户
D.
A银行名下账户
【多选题】某县级市建委颁发建设规划许可证给大地房地产公司，许可其开发一商业楼盘。相邻的楼盘有 20住户认为该新建楼盘与其楼间距过近而分割了他们的采光权，该20住户以县建委为被告向法院提起行政诉讼，市法院受理后以原告不适格为由裁定驳回起诉，原告不服，上诉到市中级人民法院，市中级法院维持了一审裁定。这20住户又申请省高院再审，省高院认为该20住户有原告资格，请问应当如何处理该案
A.
撤销一审市法院的裁定
B.
撤销市中级人民法院的裁定
C.
指令一审法院审理
D.
指令中级法院受理
【单选题】上海某地产公司拟开发一批商业楼，以下对占地1200m2，高25m消火栓系统进行设置，以下设置做法中不正确的是（）
A.
消火栓的间距为120m
B.
建筑扑救面的室外消火栓数量为2个
C.
室外地上式消火栓设有一个直径为100mm和两个直径为65mm的栓口
D.
消火栓布置在绿地，距离路边2.5m
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A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
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A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
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0.3
B.
0.4
C.
0.5
D.
0.6
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A.
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A.
撤销一审市法院的裁定
B.
撤销市中级人民法院的裁定
C.
指令一审法院审理
D.
指令中级法院受理
【单选题】上海某地产公司拟开发一批商业楼，以下对占地1200m2，高25m消火栓系统进行设置，以下设置做法中不正确的是（）
A.
消火栓的间距为120m
B.
建筑扑救面的室外消火栓数量为2个
C.
室外地上式消火栓设有一个直径为100mm和两个直径为65mm的栓口
D.
消火栓布置在绿地，距离路边2.5m
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