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【简答题】
练习2:某商业物业房产税3万元,员工工资每年100万元,水电耗材等费用每年30万元,保险等费用每年25万元。请问该物业前两年经营开为多少?
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举一反三
【单选题】某股票前两年每股股利为汤元，第3年每股股利为5元，此后股票保持5％的稳定增长，若投资者要求的回报率为巧％，则该股票当前价格为（）元。
A.
36
B.
54
C.
58
D.
【多选题】下述房产免征房产税的有（）。
A.
国家机关、人民团体、自用的房产
B.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C.
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D.
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的经营用房
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
【单选题】下列各项中，不征房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租赁的房屋
D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
【单选题】下列属于房产税征收范围的是______。
A.
露天游泳池
B.
房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.
某工业企业地处于农村的生产用房
D.
房地产开发企业开发的待售商品房
【多选题】下列各项中，应当征收房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租入的房屋
D.
投资者以房产投资联营，收取固定收益的
E.
纳税单位无租使用的房产
【单选题】某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为( )万元。
A.
256.79
B.
347.92
C.
351.90
D.
452.14
【简答题】某商品价格前两年每年递增20%，后两年每年递减20%，则四年后的价格与原来价格相比，变化情况是（ ）
A.
增加7.84%
B.
减少7.84%
C.
减少9.5%
D.
不增不减
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A.
36
B.
54
C.
58
D.
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A.
国家机关、人民团体、自用的房产
B.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C.
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D.
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的经营用房
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
【单选题】下列各项中，不征房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租赁的房屋
D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
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A.
露天游泳池
B.
房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.
某工业企业地处于农村的生产用房
D.
房地产开发企业开发的待售商品房
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A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租入的房屋
D.
投资者以房产投资联营，收取固定收益的
E.
纳税单位无租使用的房产
【单选题】某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为( )万元。
A.
256.79
B.
347.92
C.
351.90
D.
452.14
【简答题】某商品价格前两年每年递增20%，后两年每年递减20%，则四年后的价格与原来价格相比，变化情况是（ ）
A.
增加7.84%
B.
减少7.84%
C.
减少9.5%
D.
不增不减
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