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【单选题】
某房地商销售一别墅,刊登广告如下: “ 一次性付款 50 万元,分期付款首付 10 万元,今后五年中每月付款 8898.88 元。 ” 有某公司经理看中此别墅,愿首付 20 万元,但房地产商要求按广告的利率执行。则该广告的月利率为 () 。
A.
4%
B.
3%
C.
2%
D.
1%
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举一反三
【单选题】(2005年)根据企业国有产权转让管理的有关规定，企业国有产权转让时，受让方采取分期付款方式支付价款的，对首期付款的支付比例和支付期限的要求是（ ）。
A.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
B.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
D.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
【单选题】Brazil has become one of the developing world’s great successes at reducing population growth—but more by accident than design. While countries such as India have made joint efforts to reduce birth ra...
A.
The increase in birth rate will promote consumption.
B.
The desire for consumption helps to reduce birth rate.
C.
Consumption patterns and reproduction patterns are contradictory.
D.
A country’s production is limited by its population growt
【单选题】下列关于分期付款业务描述错误的是（）。
A.
提供3、6、9、12、24期（一期为一个月）等五种期档供持卡人选择
B.
持卡人可将多笔交易合并进行分期付款
C.
最高不超过持卡人永久信用额度
D.
因超额还款增加的可用额度可用于分期付款
【多选题】经买卖双方协商同意，可采取分期付款的支付方式。下列属于分期付款的情况有（）。
A.
只要付清最后一笔货款，货物所有权随之转移
B.
大部分货款在交货后1～3年内分期摊付
C.
买方没有利用卖方资金，不存在利息问题
D.
货物所有权在交货时转移
【多选题】李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。
A.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同
B.
如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款
C.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息
D.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【单选题】张某消费10000元进行了分期付款，分24个月还清，那么总共的手续费金额是（）。
A.
1000元
B.
600元
C.
720元
D.
1440元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
【多选题】以下属于房地产商品房现售条件的是（ ）。
A.
应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.
取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C.
持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D.
已经取得主管部门准予入市的批文
E.
物业管理方案已经落实
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A.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
B.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
D.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
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A.
The increase in birth rate will promote consumption.
B.
The desire for consumption helps to reduce birth rate.
C.
Consumption patterns and reproduction patterns are contradictory.
D.
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【单选题】下列关于分期付款业务描述错误的是（）。
A.
提供3、6、9、12、24期（一期为一个月）等五种期档供持卡人选择
B.
持卡人可将多笔交易合并进行分期付款
C.
最高不超过持卡人永久信用额度
D.
因超额还款增加的可用额度可用于分期付款
【多选题】经买卖双方协商同意，可采取分期付款的支付方式。下列属于分期付款的情况有（）。
A.
只要付清最后一笔货款，货物所有权随之转移
B.
大部分货款在交货后1～3年内分期摊付
C.
买方没有利用卖方资金，不存在利息问题
D.
货物所有权在交货时转移
【多选题】李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。
A.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同
B.
如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款
C.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息
D.
如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【单选题】张某消费10000元进行了分期付款，分24个月还清，那么总共的手续费金额是（）。
A.
1000元
B.
600元
C.
720元
D.
1440元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
【多选题】以下属于房地产商品房现售条件的是（ ）。
A.
应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.
取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C.
持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D.
已经取得主管部门准予入市的批文
E.
物业管理方案已经落实
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