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【单选题】
（1）业主信息：王明，沪籍未婚，名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房，建筑面积为95.26平方米，产证登记日期为2014年12月1日，购入价为160万元；
（2）客户信息：张龙与配偶张倩均为沪籍，二人育有一个8周岁的儿子张小龙，张龙家庭名下在沪无住房；
（3）交易信息：张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房，本次交易成交总价为318万元，网签价为220万元，税务核定价为280万元。
关于王明出售的住房性质，下列选项中正确的是？（）
A.
网签价高于230万元，为非普通住宅
B.
税务核定价高于230万元，为非普通住宅
C.
建筑面积高于90平方米，为非普通住宅
D.
税务核定价低于310万元，为普通住宅
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【多选题】下列各项中（ ）不计算建筑面积。
A.
骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
B.
室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。
C.
舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。
D.
屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
E.
有围护结构的舞台灯光控制室。
【单选题】某三层综合楼，设有室内消火栓、自动喷水灭火系统，首层为歌舞厅，建筑面积1000㎡，该歌舞厅需配最小灭火级别（ ）。
A.
13A
B.
13B
C.
10A
D.
10B
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A.
骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
B.
室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。
C.
舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。
D.
屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
E.
有围护结构的舞台灯光控制室。
【单选题】某三层综合楼，设有室内消火栓、自动喷水灭火系统，首层为歌舞厅，建筑面积1000㎡，该歌舞厅需配最小灭火级别（ ）。
A.
13A
B.
13B
C.
10A
D.
10B
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