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【单选题】
当前，我国下调了首套房贷款利率，促进房地产市场健康发展的信号。调整房贷利率，长期以来被认为是影响房价涨跌的。降低房贷利率，将直接降低购房者的贷款成本，这往往会刺激居民的购房意愿，带动房地产市场交易和房价上涨。依次填入画横线部分最恰当的一项是：
A.
释放 风向标
B.
传递 领头羊
C.
迸发 指挥棒
D.
激活 试金石
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举一反三
【多选题】取消存贷款利率管制是我国利率市场化的新起点，但进一步推进利率市场化还需要（ ）。
A.
重点推进与中间业务相关的产品和服务定价市场化
B.
培育中央银行基准利率体系完善利率政策传导机制
C.
开放金融机构自主定价的管制
D.
完善金融机构的内在激励和外在约束机制提高金融机构的自主定价能力和风险防控能力
E.
控制货币发行量
【单选题】下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中,错误的是( )。
A.
个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定
B.
个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C.
借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择多种还款方式
D.
贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式
【单选题】在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。
A.
政治法律环境调查
B.
经济环境调查
C.
社会文化环境调查
D.
社区环境调查
【单选题】由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可以被认为是( )。
A.
房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成所有交易的总和
B.
通过接触获得双方所需要的对自己有利润回报的信息或资料等
C.
被国家政府用来调控市场供求关系需要的一种手段的表现工具
D.
买卖双方自觉遵循国家的房地产交易法规而进行交易的发财致富道路
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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C.
开放金融机构自主定价的管制
D.
完善金融机构的内在激励和外在约束机制提高金融机构的自主定价能力和风险防控能力
E.
控制货币发行量
【单选题】下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中,错误的是( )。
A.
个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定
B.
个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C.
借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择多种还款方式
D.
贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式
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A.
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B.
经济环境调查
C.
社会文化环境调查
D.
社区环境调查
【单选题】由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可以被认为是( )。
A.
房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成所有交易的总和
B.
通过接触获得双方所需要的对自己有利润回报的信息或资料等
C.
被国家政府用来调控市场供求关系需要的一种手段的表现工具
D.
买卖双方自觉遵循国家的房地产交易法规而进行交易的发财致富道路
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
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D.
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E.
增加房地产市场需求
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